Bauernhof kaufen Fourtou, Aude

€ 349.000

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Ruhe und Frieden inmitten der Natur mit herrlichem Blick auf die CorbièresHügel. Dieses Steinhaus ist ideal für Ihr AgrotourismusProjekt, zum Leben in Ruhe und Abgeschiedenheit, zur Entwicklung von Ferienunterkünften, zur Kleintierhaltung und zur Nutzung der umliegenden Wälder. Ihr Haupthaus mit 4 Schlafzimmern ist bereits renoviert und bezugsfertig. Das angrenzende 80 m² große Cottage bietet ausreichend Platz und ermöglicht die Vermietung des Haupthauses oder umgekehrt. Auch die Einrichtung einer 2ZimmerWohnung ist möglich. Ein charmantes, völlig unabhängiges Ferienhaus wartet nur darauf, eingerichtet zu werden. Die Nebengebäude (Werkstatt, Garage) bieten vielfältige Möglichkeiten für Projekte aller Art. Über 5 Hektar Wiesen und Wälder gehören zum Anwesen, und es gibt verschiedene Optionen für ein ambitionierteres Projekt: zusätzliche landwirtschaftliche Flächen, ein 18 m² großes Tiny House etc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7436801
Makler Referenz: 340931539409
Region: Aude
in der Nähe von: Fourtou
Objekttype: Bauernhof
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 208 m2
Grundstücksfläche ca.: 54000 m2
Preis: € 349.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
241
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Dulong

Makler: Capifrance Dulong
Name: Olivier Dulong
Adresse: 11200 Lezignan corbieres Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Fourtou (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.505
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 698 und € 2.443
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 698 und € 1.745
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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