Im Herzen der reizvollen Landschaft des Lauragais, zwischen Toulouse und Carcassonne, befindet sich das außergewöhnliche Domaine du Pigné – ein historisches Anwesen voller Charme, Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten.Auf einem rund 38.200 m² großen Grundstück gelegen, umfasst dieses seltene Ensemble mehr als 2.295 m² Gebäudefläche, davon etwa 625 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere unabhängige Wohneinheiten.Das Anwesen besteht aus einem eleganten Herrenhaus mit charakteristischem Taubenturm, mehreren Gästehäusern, ehemaligen Wirtschaftsgebäuden, einer beeindruckenden Natursteinhalle, Stallungen, Scheunen und zahlreichen Nebengebäuden.Historische Details wie Kamine, Natursteinmauern, alte Holztreppen und großzügige Räume verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charakter. Das Anwesen verbindet authentische französische Lebensart mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.Mit über 20 Schlafzimmern eignet sich das Anwesen ideal für unterschiedliche Projekte:• Exklusives Gästehaus• BoutiqueHotel• Hochzeits und Eventlocation• Seminar und Tagungszentrum• Wellness und RetreatZentrum• Mehrgenerationenwohnsitz• Reiterhof oder Pferdeprojekt• Künstler oder Kulturzentrum• Touristische Investition• Repräsentativer FamiliensitzEin besonderes Highlight ist die ehemalige Weinkellerei mit rund 364 m² Fläche. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Veranstaltungen, Empfänge, Hochzeiten, Ausstellungen oder touristische Aktivitäten.Die Außenanlagen beeindrucken durch ihre Ruhe und Natürlichkeit. Alte Bäume, großzügige Freiflächen, Teiche, eine bemerkenswerte Artenvielfalt und eine nahezu unberührte Umgebung schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität.Die wichtigsten Merkmale• Historisches Anwesen aus dem 18. und 19. Jahrhundert• Herrenhaus mit Taubenturm• Ca. 625 m² Wohnfläche• Mehr als 2.295 m² Gesamtfläche• Grundstück von ca. 38.200 m²• Über 20 Schlafzimmer• Swimmingpool• Eigener Brunnen• Veranstaltungshalle mit 364 m²• Zahlreiche Nebengebäude• Absolute Ruhe und Privatsphäre• Wunderschöne Naturlandschaft• Hervorragendes Entwicklungspotenzial• Gute Erreichbarkeit über Autobahn, Bahnhof und FlughafenNur wenige Minuten von Montréal im Département Aude entfernt, profitiert das Anwesen von einer strategischen Lage zwischen Toulouse und dem Mittelmeer. Die historischen Städte Carcassonne, Castelnaudary sowie der Canal du Midi befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Liebhaber historischer Immobilien, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Lebensprojekt in Südfrankreich sind.Kaufpreis: 949.900 € inklusive MaklerprovisionVollständige Unterlagen, zusätzliche Fotos und private Besichtigungen auf Anfrage.KontaktViolaine EngelsImmobilienberaterin – Capifrance +33 (0)6 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) +33 (0)6 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) violaine. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Réf.956431
