3%.COM EXKLUSIV - In Berggieten, Bauernhaus zur Renovierung mit großem Potenzial auf einem 7,38 Ar großen Grundstück, bestehend aus einem Haus aus dem Jahr 1718 mit 96 m2 Wohnfläche (3 Schlafzimmer), Nebengebäuden (~200 m2), einer Garage und einem Garten. Suchen Sie ein renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse? Dann zögern Sie nicht länger und besichtigen Sie diese Immobilie. Ideal für Familien, Handwerker, Unternehmer... --- Weitere Fotos finden Sie auf unserer Website threepercent. Zusammensetzung: -- Im Erdgeschoss (Keller): - 1 Waschküche (9 m2). - 1 Heizraum/Keller (50 m2). - 1 Toilette. -- Im 1. Stock: - 1 Küche (15 m2). - 1 Esszimmer (17 m2) mit Zugang von beiden Seiten. - 1 Schlafzimmer angrenzend an das Esszimmer (12 m2). - 1 Badezimmer (5 m2). - 1 Toilette. - 1 Flur/Abstellraum mit Zugang zum Zwischengeschoss. - 1 separate Toilette. -- Im Halb-Niveau: - 1 Ausgang/Korridor. - 1 großes Schlafzimmer (24 m2). -- Auf dem Höhepunkt: - 1 ausbaufähiger Dachboden mit Zugang. - 1 Schlafzimmer (14 m2). -- Ein Dachboden. -- Verschiedene Informationen: - PLANUNG FÜR RENOVIERUNGS- UND SANIERUNGSARBEITEN (Heizungssystem, Elektrik, Isolierung, Fußböden, Wände, Küche, Sanitäranlagen...). - Hohes Suchtpotenzial. - 1 Zimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. - 1 zweiter Raum, der als Büro genutzt werden kann. - 1 Garage. - 1 Scheune auf 2 Ebenen. - 1 Innenhof. - 1 Markise. - 1 überdachte Terrasse. - 1 Garten mit Bäumen. - Beheizung über einen Ölheizkessel. - elektrischer Warmwasserbereiter (200 l). - Doppelt verglaste PVC-Fenster und einige noch aus Holz. - Energieausweis (EPC): F. -- Hauptdistanzen: Molsheim: 9 min, 6 km. Marlenheim: 11 min, 8 km. Mutzig: 14 min, 9 km. Entzheim: 23 min, 23 km. Straßburg-Zentrum: 32 min, 27 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER: nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren, umfassender Unterstützung und lokaler Marktkompetenz. Kontaktieren Sie Sébastien BELNY, Immobilienberater bei 3%.COM Von Montag bis Samstag, 9:00 bis 19:00 Uhr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Anruf/SMS/WhatsApp) Sébastien. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Immobilienmakler, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister Straßburg unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Spezialisiert auf Immobilienverkäufe mit reduzierten Gebühren in MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM und Umgebung. Besuche nur nach Vereinbarung, schnelle Antwort. -- Immobilienagentur ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM-Franchisenehmer, RCS (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . -- Agentur und Schaufenster in Hochfelden, Hauptsitz in Gimbrett-Kochersberg. Bundesweites Netz mit reduzierten Gebühren: 3 % inklusive Mehrwertsteuer
