Bauernhof kaufen Roussines, Charente

In der Charente, nur 22 Minuten von La Rochefoucauld und 10 Minuten vom internationalen Golfplatz La Prèze entfernt, liegt dieses 52 m² große Haus in einem Weiler nahe Roussines an der Grenze zur Dordogne. Es verfügt über ein 31 m² großes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Zugang zur Terrasse, ein 13 m² großes Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC mit Waschmaschinenanschluss. Das Haus ist sehr gut aufgeteilt und sofort bezugsfertig. Eine attraktive, angrenzende Scheune mit 90 m² Fläche bietet Ausbaupotenzial. Die vordere Terrasse mit Markise ist nach Westen ausgerichtet. Zum Anwesen gehört außerdem ein schöner, 645 m² großer Garten mit altem Baumbestand sowie ein 19,5 m² großes Holzchalet mit eigener Holzterrasse – ideal für Familie und Freunde. Ein 70 m² großer Carport rundet dieses Anwesen ab. Die ländliche Lage macht es ideal für Spaziergänge und Wanderungen. Die Fenster sind doppelverglast und aus PVC. Geheizt wird mit elektrischen Heizkörpern und einem kürzlich installierten Holzofen. Die Kläranlage entspricht den geltenden Vorschriften. Ideal für ein Paar oder als Ferienhaus; Erweiterungspotenzial durch die angrenzende Scheune besteht. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 5,56 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer. Immobilie mit erhöhtem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christine BEDUIT in SAINTE COLOMBE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 604109)