Bauernhof kaufen Touchay, Cher

€ 195.000

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# Seltenes Anwesen auf 4,6 Hektar – 2 separate Häuser – ideal für Pferde, Familie oder LifestyleProjekt Zu entdecken: ein **charaktervolles Anwesen mit 4,6 Hektar angrenzendem Land und zwei separaten Häusern**, das ein seltenes Wohnumfeld auf dem Land bietet. ## Ein Ort für ein anderes Leben Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ohne großen Aufwand: * Wohnen Sie in einem Haus und empfangen Sie Familie, Freunde oder Mieter im anderen * Errichten Sie nach dem Kauf eine **Ferienwohnung oder separate Mieteinheit** * Bringen Sie mehrere Generationen auf demselben Grundstück zusammen und bewahren Sie gleichzeitig die Unabhängigkeit jedes Einzelnen * Genießen Sie ein großes Grundstück für ein grünes LifestyleProjekt ## Ein außergewöhnliches 4,6 Hektar großes Grundstück Ein echter Pluspunkt des Anwesens: * Ideal für Pferde oder andere Tiere * Perfekter Platz für einen kleinen Bauernhof, Freizeit oder Naturprojekte * Ruhige und private Umgebung ## Zwei unabhängige Häuser Zwei separate Wohneinheiten ermöglichen eine einfache und sofortige Nutzung: * Keine komplexen Nebengebäude zur gemeinsamen Nutzung * Zwei separate Wohnbereiche * Sofortiges Vermietungs oder Familienpotenzial ## Ein Anwesen für alle, die Raum und Freiheit suchen Hier ist es nicht nur ein Haus: Es ist ein **LandlebenProjekt** eine Gelegenheit zum Wohnen, Unterhalten oder zur Geschäftsentwicklung ein seltener Ort, der Unabhängigkeit und Natur bietet Ruhige Umgebung – begehrte Lage für große Grundstücke Besichtigung nach Vereinbarung. Wenn Sie weitere Fotos oder Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir antworten sehr schnell. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7380545
Makler Referenz: 340931645077
Region: Cher
in der Nähe von: Touchay
Objekttype: Bauernhof
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 249 m2
Grundstücksfläche ca.: 46226 m2
Preis: € 195.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
292
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Monneret

Makler: Capifrance Monneret
Name: Aurélie Monneret
Adresse: 18360 Vesdun Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Touchay (Cher)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.910
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 390 und € 1.365
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 390 und € 975
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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