Bauernhof kaufen Propriano, Corse-du-Sud

€ 589.000

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Dieses charmante Haus liegt ideal in einem kleinen Dorf ganz in der Nähe von Propriano und am Eingang von Alta Rocca und ist wie geschaffen für Liebhaber von Ruhe und Natur! Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m2 wird es Sie mit einem herrlichen Blick auf das Meer und den Golf von Valinco auf der einen Seite und die Macchia und die Berge von Alta Rocca auf der anderen Seite verführen. Das riesige, 2.875 m2 große, abgestufte Grundstück, bewaldet und mit einheimischen Arten sowie zahlreichen Obstbäumen bepflanzt, verleiht diesem Ort noch mehr Ruhe. Viele weitere Vorzüge machen dieses Haus aus: der schöne, überdachte und im Winter beheizte Pool (4 x 8 m), die große, nicht einsehbare Terrasse mit Blick auf das Meer und die Macchia sowie die zahlreichen Schuppen und Lagerräume. Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf einen Hauptteil von ca. 125 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer von 34 m2, 4 Schlafzimmern, einem Büro, einem herrlichen Spa-Badezimmer und einer hervorragenden Einbauküche, zu der noch ein völlig unabhängiges T3 von 45 m2 mit 2 Schlafzimmern, das problemlos 4/6 Personen beherbergen kann und zusätzliche Mieteinnahmen generieren kann. Weitere interessante Vorzüge dieser Villa: 1 Keller, 1 Werkstatt, 1 Waschküche, 1 Dachboden, sanitäre Einrichtungen nach Standards durch Mikrostation und sogar die Nutzung eines Baches am unteren Ende des Grundstücks, um die Wasserversorgung des Gartens sicherzustellen. Kommen Sie und entdecken Sie mit mir dieses charmante Dorfhaus, das Ihnen Ruhe und Gelassenheit bringen wird. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6659497
Makler Referenz: 340934045899
Region: Corse-du-Sud
in der Nähe von: Propriano
Objekttype: Bauernhof
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 171 m2
Grundstücksfläche ca.: 2875 m2
Preis: € 589.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Gauthier

Makler: Capifrance Gauthier
Name: David Gauthier
Adresse: 20140 Sollacaro Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Propriano (Corse-du-Sud)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 42.017
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.178 und € 4.123
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.178 und € 2.945
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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