Bauernhof kaufen Tamniès, Dordogne

€ 874.000

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Zu verkaufen im goldenen Dreieck der DORDOGNE, etwa fünfzehn Kilometer von SARLAT entfernt, landwirtschaftlicher Betrieb auf 7 ha Land, Wiesen, Walnusshain in Produktion mit zahlreichen Gebäuden: Wohnhaus von ca. 230 m2 Wohnfläche, Scheunen, Stallung, Schweinestall , Schuppen, überdachte Silos, Werkstatt....Das auf 3 Ebenen gebaute Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Zwei-Zimmer-Wohnung, Küche, Badezimmer und WC. Keller, Waschküche. Die erste Etage besteht aus einer unabhängigen Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Steinkamin, einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Duschbad und einem WC. Die 2. Etage besteht aus 3 Schlafzimmern mit Duschbad und WC. Nach Süden ausgerichtetes Anwesen in dominanter Lage. Großes Potenzial für verschiedene landwirtschaftliche und/oder touristische Aktivitäten. Möglichkeit der Erweiterung durch den Kauf zusätzlicher Grundstücke. 'Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ' DPE-ENERGIEKLASSE: C 129 kW /m2/Jahr KLIMA KLIMA GES A: KgCO2/m2/Jahr Preis 945.000,00 Euro, Gebühren zu Lasten des Verkäufers. Diese Ankündigung wurde von Jean-Claude BEAUVAIS Independent zum Thema Haftung verfasst Handelsvertreter der SARL Côté France (ohne Besitz von Mitteln), Handelsvertreter für die DORDOGNE. Tel.: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , eingetragen beim RSAC von BERGERAC unter der Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , Inhaber der Immobilienkarte für Rechnung von SARL Côté France.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6618755
Makler Referenz:	5275
Region:	Dordogne
in der Nähe von:	Tamniès
Objekttype:	Bauernhof
kamers:	10
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	230 m2
Grundstücksfläche ca.:	70000 m2
Preis:	€ 874.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Maël Chapelle
Adresse:	60 08170 Fumay Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Tamniès (Dordogne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 61.625
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.748 und € 6.118
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.748 und € 4.370
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.