Bauernhof kaufen Plaisance, Gers

€ 348.000

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Authentischer GASCONNE-BAUERNHOF auf 23 Hektar, RUHIG... ohne Belästigung, gut, in der Nähe von Plaisance du Gers und Riscle. Nichts überflüssiges, WOHNZIMMER mit Kamin und gusseisernem Ofen, Küche, 3/4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gascogne-Flur. Der alte Keller und die landwirtschaftlichen Schuppen ermöglichen ein landwirtschaftliches, agrotouristisches, Reit- und Viehzuchtprojekt... GEOTHERMIE und Fiber zeugen von ökologischer Modernität in einer nüchternen Umgebung. Der DPE ist Klasse D, was für Altbauten unüblich ist, die Energiekosten sind niedrig. Nichts Auffälliges, einfaches Glück... in einer hochwertigen, weitgehend organischen Umgebung. Rahmensteine aus Sandstein, schöne Balken, Kamine, Gascogne-Treppe, Biskuitkuchen, Keller, Wände und Steine aus Adour-Kieselsteinen, Fachwerk erinnern daran, dass das Haus seit mehr als 250 Jahren vor uns steht. Das LANDWIRTSCHAFTLICHE LAND besteht aus 23 Hektar flachem Boden, lehmigem Kalkstein, Luvisolen, nährstoffreichen und tiefen Böden, die eine gute Fruchtbarkeit (120 qtx/ha Mais) und Bewässerung (kollinearer See und Kanon) gewährleisten. Mögliche Wiederherstellung der gesamten oder eines Teils der Ausrüstung. Geschäfte, Ärzte, Schulen, Gymnasien, Kino, kulturelles und gesellschaftliches Leben, das intensiv sein kann, gute Weine.... ein paar Kilometer entfernt. Informationen und Besuche speziell von Valerie Trinel. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6798763
Makler Referenz: 340938827003
Region: Gers
in der Nähe von: Plaisance
Objekttype: Bauernhof
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 184 m2
Grundstücksfläche ca.: 240000 m2
Preis: € 348.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Trinel

Makler: Capifrance Trinel
Name: Trinel
Adresse: 32410 Castera Verduzan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Plaisance (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.436
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 696 und € 2.436
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 696 und € 1.740
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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