EXKLUSIV – Atemberaubende, moderne Villa mit Pyrenäenblick, Pool und exklusiver Ausstattung – Gers. Naturliebhaber werden von dieser prächtigen, modernen Villa in SaintLary, 20 Kilometer von VicFezensac und 15 Kilometer von Auch entfernt, im Herzen der GersLandschaft, begeistert sein. Das helle und makellos gepflegte Anwesen bietet auf knapp 190 m² Wohnfläche einen unverbauten Blick auf die Pyrenäen. Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt die Großzügigkeit: Ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ca. 45 m², das dank seiner großen Fenster nach Süden ausgerichtet ist, schafft eine warme Atmosphäre und einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außenbereich. Das Haus bietet: * 4 komfortable Schlafzimmer (2 im Erdgeschoss und 2 im Obergeschoss, 12 m² bis 17 m²) * 2 Badezimmer (1 im Erdgeschoss und 1 im Obergeschoss) * 2 Küchen, ideal für eine große Familie, ein Gastronomieunternehmen oder zum Bewirten von Gästen * großzügigen Stauraum (Einbauschränke in den Schlafzimmern, Abstellräume in den Fluren) * fast 190 m² Garage und Nebengebäude mit außergewöhnlichem Potenzial. Draußen lädt alles zum Entspannen ein: * herrliche Sonnenterrasse * 8 m x 4 m großer, eingelassener Chlorpool * ca. 3.000 m² komplett eingezäuntes Grundstück mit einem schattigen Bereich * ruhige und private Lage * 2 elektrische Tore. In puncto Komfort bietet dieses Haus hervorragende Energieeffizienz, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, eine Alarmanlage, eine Gegensprechanlage, eine Klimaanlage mit Heiz und Kühlfunktion, einen Kaminofen und vieles mehr. Photovoltaikanlage zur Einspeisung von Strom ins Netz – ein echter Gewinn für mehr Komfort und Energieeffizienz. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, und auch für alle, die ein exklusives Zweitwohnsitz in der Region Gers erwerben möchten. Ein seltenes Juwel, das Großzügigkeit, modernen Komfort, Energieeffizienz und hohe Lebensqualität vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich gerne unter + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder per EMail: Lisa. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
