Entdecken Sie dieses prächtige Haus mit 140 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, umzäunten Grundstück von über 4.800 m². Es bietet ein Untergeschoss, einen ca. 20 m² großen Keller, einen Swimmingpool, einen Hühnerstall, einen angelegten Garten und zahlreiche Annehmlichkeiten. Das nach Süden ausgerichtete Haus liegt inmitten einer ruhigen, grünen und naturnahen Umgebung, umgeben von Feldern und Ackerland. Das Grundstück ist komplett umzäunt und mit einem Tor versehen und bietet sicheren Zugang mit: * Automatischem Tor und Türklingel * 2023/2024 komplett erneuerter Gartenanlage * Eigenem Parkplatz * Automatischem Garagentor * Großer, nach Süden ausgerichteter Terrasse * Garten mit automatischer Bewässerungsanlage * Kompostieranlage für Rasenschnitt. Auf dem Grundstück wachsen zahlreiche Obstbäume und pflanzen: Birnen, Mandel, Pfirsich, Aprikosen, Apfel, Oliven, zwei Granatapfel, Maulbeer und Ahornbäume. Ein Gemüsegarten mit Himbeer, Erdbeer, Auberginen, Tomaten und Johannisbeersträuchern rundet das Angebot ab. Das Anwesen besticht durch einen wunderschönen, 10 x 5 m großen und ca. 1,60 m tiefen Swimmingpool. Das Haus ist mit sechs Solarmodulen ausgestattet. Der erzeugte Strom wird hauptsächlich für den Eigenverbrauch genutzt; Überschüsse werden ins Stromnetz eingespeist. Ein geräumiges Untergeschoss, etwas größer als das Haus selbst, beherbergt ein Schlafzimmer mit elektrischem Heizkörper und einen Weinkeller. Eine Garage mit automatischem Tor ist ebenfalls vorhanden. Das Anwesen bietet zahlreiche Komfortmerkmale: elektrische Rollläden, Moskitonetze an allen Fenstern und Türen, GlasfaserInternetanschluss, eine reversible Wärmepumpe mit internem Luftkanalsystem und einen programmierbaren Pelletkaminofen. Die Grundsteuer ist niedrig. Zum Anwesen gehört außerdem ein Hühnerstall mit vier Hennen und einem Hahn, ausgestattet mit einer elektrischen Tür und einem separaten Wassertank mit Reservekanister. Die Gartenanlage und die Parkflächen wurden vor 23 Jahren komplett erneuert und bieten bequemen Zugang zum Haus und den verschiedenen Bereichen des Grundstücks. Dieses Anwesen eignet sich besonders für alle, die viel Platz, Ruhe und ein großes Grundstück suchen. Es bietet die Möglichkeit, eine wahrhaft friedliche Umgebung zu genießen und gleichzeitig von zahlreichen Annehmlichkeiten zu profitieren. Das Anwesen bietet großzügige Wohnräume und großes Potenzial und ist daher ideal als Hauptwohnsitz, Familienhaus oder für das Leben auf dem Land. Für weitere Informationen, Fotos, Grundstücksgutachten oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
