Gemütliches Haus mit Garten und Wiese in der Nähe der Grenze Haute-Garonne / Hautes-PyrénéesDieses 1967 erbaute Haus liegt in einer friedlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe der Grenze zwischen Haute-Garonne (31) und Hautes-Pyrénées (65). Es bietet einen angenehmen Lebensraum auf dem Land und befindet sich dennoch in der Nähe von Dörfern mit den ersten Annehmlichkeiten. Es ist funktionell und hell und eignet sich ideal als Erstkauf oder als Hauptwohnsitz in einer natürlichen Umgebung.Das Haus ist ebenerdig angelegt und bietet eine einfache und praktische Organisation. Der Eingangsbereich führt zu einer benutzerfreundlichen Küche und einem großen Wohnzimmer mit Essbereich. Dieser Wohnbereich profitiert von Fenstertüren, die auf einen überdachten Balkon führen, sodass Sie problemlos den Außenbereich genießen können. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, die von einem Badezimmer und einer separaten Toilette begleitet werden. Alle Räume befinden sich auf einer einzigen Ebene und bieten einen spürbaren Bewegungskomfort. Aufgrund des Baujahres sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich, um das Innere des Hauses zu modernisieren und sein volles Potenzial zu entfalten.Mehrere Nebengebäude vervollständigen das Anwesen. Eine große, 1968 erbaute Garage befindet sich auf dem Grundstück und verfügt über eine angrenzende verglaste Veranda, die einen zusätzlichen angenehmen und hellen Raum bietet. Ein Metalllagerraum ist ebenfalls vorhanden, um Material oder Geräte zu lagern.Das Haus ist mit hölzernen Fensterläden ausgestattet, die durch einige elektrische Rollläden ergänzt werden. Das Zugangstor zum Grundstück ist motorisiert. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper sowie einen im Wohnzimmer installierten Holzofen, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht. Eine externe Wasserstelle befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.Der Außenbereich erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 5.678 m², die einen Garten und eine Wiese umfasst. Das Grundstück bietet schöne Gestaltungsmöglichkeiten und eine angenehme natürliche Umgebung. Die Wiese, die sich in der Nähe eines kleinen Baches befindet, verleiht dem Ganzen einen bukolischen Charme und könnte sich für verschiedene Natur- oder Zierprojekte eignen.Das Anwesen befindet sich auf dem Land zwischen zwei Dörfern in einer ruhigen Gegend, die durch eine kleine, wenig befahrene Straße erschlossen ist. Es profitiert von seiner Lage nahe der Grenze zwischen den Departements Haute-Garonne (31) und Hautes-Pyrénées (65), sodass Sie die Geschäfte, Dienstleistungen und Märkte der umliegenden Gemeinden leicht erreichen und gleichzeitig von einer geschützten ländlichen Umgebung am Fuße der Pyrenäen profitieren können. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié 160,000 € Maklerhonorar nicht inbegriffen - Agentur Kommission: 6.25%inkusive MwSt. Kommission zu Lasten des Käufers%
