Bauernhof kaufen La Fage-Montivernoux, Lozère

€ 290.000

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Sehr selten auf der Hochebene von Aubrac, Altes Bauernhaus mit Nebengebäuden und Grundstücken. In einem kleinen Weiler mit 4 Häusern wird dieses Bauernhaus, das hauptsächlich in Bezug auf Isolierung und Dekoration restauriert werden soll, Liebhaber von Weiten begeistern. In der Nähe der A75 nur 20 Minuten und Geschäfte. Im Erdgeschoss betreten Sie die Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, einen Gewölbekeller, ein Badezimmer und das Nebengebäude: alter Stall und Scheune. Im Obergeschoss, 3 Schlafzimmer und ein großer Dachboden. Schieferdach und Rahmen in gutem Zustand. Neben den angrenzenden Nebengebäuden gibt es noch einen Buron, der ebenfalls restauriert werden muss. Das Ganze stellt auf einem Gelände von ungefähr 5000 m2 dar. Eine septische Grube ist zum Standard gebracht worden. Ideal für Ferienhäuser oder Bed and Breakfast. Unverzüglich zu besuchen!!

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6477552
Makler Referenz:	12014244499
Region:	Lozère
in der Nähe von:	La Fage-Montivernoux
Objekttype:	Bauernhof
kamers:	7
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	160 m2
Grundstücksfläche ca.:	5000 m2
Preis:	€ 290.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in La Fage-Montivernoux (Lozère)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 21.446
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 580 und € 2.030
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 580 und € 1.450
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.