Bauernhof kaufen Chavagnes, Maine-et-Loire

€ 249.000

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Wenn Sie Ruhe und viel Freiraum suchen, bietet dieses sehr alte Bauernhaus mehr als 400 m² an Nebengebäuden auf einem 1,5 Hektar großen Grundstück.

Die Immobilie liegt 3 km von einem Dorf mit Geschäften des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Friseur, Werkstatt, Bar/Tabakladen, Schulen) sowie weniger als 10 km von zwei Supermärkten entfernt.

Sie befindet sich inmitten der Natur, ist aber dennoch nur 25 Minuten vom Bahnhof Angers, 1,5 Stunden von Nantes und 30 Minuten von Saumur entfernt.

Der Preis ist vor Ort verhandelbar.

Elektrizität, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, Abwassertank in Ortnung, solide Grundlage, Dach überprüfen, Holzheizung, Doppelfenster, Wärmepumpe

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7385228
Makler Referenz:	-
Region:	Maine-et-Loire
in der Nähe von:	Chavagnes
Objekttype:	Bauernhof
kamers:	6
Schlafzimmer:	2
Wohnfläche ca.:	120 m2
Grundstücksfläche ca.:	15000 m2
Preis:	€ 249.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Antony GABORIEAU
Adresse:	iMPASSE LE ROSEAU 94 49380 TERANJOU Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Chavagnes (Maine-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 18.625
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer	€ 1.500
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 498 und € 1.245
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.