Bauernhof kaufen Bolquère, Pyrénées-Orientales

€ 172.000

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Mitten im authentischen Dorf Bolquère (66210) in den PyrénéesOrientales gelegen, bietet dieses charmante, dreiseitige Haus großes Potenzial für alle, die Stein und Authentizität schätzen. Das geschichtsträchtige Dorfhaus verfügt über eine traditionelle Raumaufteilung auf mehreren Ebenen: Erdgeschoss: Küche, Hauswirtschaftsraum, separates WC, Wohnzimmer und Esszimmer. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Weitere Merkmale: Parkettboden im Obergeschoss. Elektrische Heizung. Möglichkeit zum Einbau eines Pellet oder Holzofens. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Draußen erwarten Sie ein Garten, eine Terrasse und ein Schuppen mit stabilem Rahmen, ideal als Lagerraum oder für einen späteren Ausbau. Ideale Lage: Im Herzen von Bolquère, in der Nähe der Skigebiete FontRomeu und Pyrénées 2000, eignet sich dieses Haus perfekt als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage. Die Vorteile: Charmante Stilelemente aus der Bauzeit (Stein, Holzfensterläden), großes Renovierungspotenzial, begehrte Berglage, eine Rarität in dieser Gegend. Eine seltene Gelegenheit, in einem begehrten Teil der Cerdagne ein Haus ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Kontaktieren Sie Gaëlle Ruat von Capifrance für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7319829
Makler Referenz: 340933794377
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Bolquère
Objekttype: Bauernhof
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 74 m2
Grundstücksfläche ca.: 220 m2
Preis: € 172.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G
557

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Ruat

Makler: Capifrance Ruat
Name: Ruat
Adresse: 66120 Font Romeu Odeillo Via Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bolquère (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 13.327
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 344 und € 1.204
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 344 und € 860
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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