Bauernhof kaufen Cussy-en-Morvan, Saône-et-Loire

€ 64.000

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Fünfzehn Minuten von Autun entfernt, in einem charmanten Weiler, präsentiere ich Ihnen dieses Landhaus von 58 m2 mit seinen kleinen Nebengebäuden, alles auf einem Grundstück von 518 m2. Das einstöckige Gebäude besteht aus 3 Zimmern (1 Schlafzimmer) und einem 36 m² großen Wohnzimmer, in dem der Godin-Holzofen den Ehrenplatz einnimmt. Die Authentizität ist erhalten geblieben. Im Schlafzimmer finden Sie die französische Decke und die Fliesen. Auf der oberen, von außen zugänglichen Ebene befindet sich ein Dachboden von ca. 45 m2. Oben im Weiler gelegen, genießen Sie den Innenhof und einen Panoramablick auf die Hügel und Wälder des Morvan. Schon beim Verlassen des Hauses werden die Landschaften grandios sein. Auf der Ebene der Nebengebäude befinden sich im Keller die Garage und die Werkstatt und auf einer 2. Ebene ein weiterer Dachboden. Dann werden im letzten Gebäude der Keller und der Holzschuppen sehr nützlich sein. 4 Minuten von Cussy en Morvan mit kleinen Geschäften und Schule oder 9 km von Anost entfernt. Für ein Zweitwohnsitz oder ein kleines Haupthaus ist dieses Set interessant. Ein Pluspunkt ist, dass das Anwesen an eine öffentliche Abwasserentsorgung angeschlossen ist. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6804206
Makler Referenz:	340934492427
Region:	Saône-et-Loire
in der Nähe von:	Cussy-en-Morvan
Objekttype:	Bauernhof
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	58 m2
Grundstücksfläche ca.:	518 m2
Preis:	€ 64.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Lambert

Makler:	Capifrance Lambert
Name:	Lambert
Adresse:	71550 Cussy En Morvan Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Cussy-en-Morvan (Saône-et-Loire)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 5.897
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 128 und € 448
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 128 und € 320
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.