Haus kaufen Cussy-en-Morvan, Saône-et-Loire

€ 144.000

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Im Herzen eines ruhigen Weilers, zwischen La Petite Verrière und dem Dorfzentrum von Cussy en Morvan, freue ich mich, Ihnen dieses renovierte BAUERNHAUS präsentieren zu können. Sie wohnen ganz in der Nähe der Wanderwege und haben einen schönen Blick auf die Hügel und Wälder von Morvandelles. Das gesamte Gebäude besteht aus einem pastellfarbenen 8-Zimmer-Wohnhaus mit sehr komfortablen Räumen und einem großen Nebengebäude, in dem sich die SCHEUNE und der STALL befinden. Das Haus, teilweise mit Gewölbekeller, bietet 159 m2 auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss wurde eine gut ausgestattete Küche in authentischer und warmer Atmosphäre installiert. Sie finden französische Decken und alte Fliesen. Daran schließen sich zwei als Aufenthaltsräume genutzte Räume an. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die an die separate Toilette angrenzt. Auf der oberen Ebene harmonieren 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, um ein 2. Badezimmer mit WC. Da wir uns an einem Set befinden: Haus und große Nebengebäude, kann man vom Haus aus auf die SCHEUNE zugreifen. Diese fast 50 m² große Fläche deutet auf einen „Werkstattraum“ auf der oberen Ebene hin, d. h. auf eine funktionale Plattform von 28 m². Im Anschluss an den STALL von 47 m2, in dem das Brennholz gelagert wird, befindet sich darüber ein Dachboden. Das Ganze blickt auf einen kleinen Blumengarten und einen Brunnen. Der Geist ist bukolisch. Es ist ein wunderschönes Familienhaus mit seinen Räumen, das 3 Minuten entfernte Dorf hat eine Schule. Aber auch für den Urlaub ist es perfekt, da es in der Nähe aller Freizeit- und Entspannungsaktivitäten liegt. Seine SCHEUNE und sein STALL würden den Bedürfnissen eines Handwerkers in Bezug auf Lagerraum gerecht werden. Das Anwesen ist an eine öffentliche Abwasserentsorgung angeschlossen, sodass keine Arbeiten erforderlich sind. Sie sind 15 Minuten von Autun entfernt. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6852108
Makler Referenz: 340931569512
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Cussy-en-Morvan
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 159 m2
Grundstücksfläche ca.: 463 m2
Preis: € 144.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Lambert

Makler: Capifrance Lambert
Name: Lambert
Adresse: 71550 Cussy En Morvan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cussy-en-Morvan (Saône-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.401
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 288 und € 1.008
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 288 und € 720
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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