Bauernhof kaufen Saint-Vincent-du-Lorouër, Sarthe

€ 242.650

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Vor den Toren des Bercé-Waldes liegt das charmante, isolierte Landhaus Saint Vincent du Lorouer auf einem 3.340 m² großen Grundstück und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Im Erdgeschoss: Sie werden von einem großen, hellen Wohnzimmer von 67 m² mit Einbauküche verführt, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. In der TV-Lounge können Sie sich entspannen und Ihre Lieblingsfilme genießen. Ein vor zwei Jahren erbauter Anbau beherbergt eine Master-Suite mit einem großen Badezimmer sowie einem funktionalen Ankleidezimmer für Ihren größeren Komfort. Ein Zwischengeschoss mit Büro und Fitnessraum bietet Raum für Ihre beruflichen oder Freizeitaktivitäten. Zusätzliche Ausstattung: Eine Spülküche, eine Waschküche und ein zweites Badezimmer für mehr Komfort im Alltag. Obergeschoss: Der Raum bietet 3 komfortable Schlafzimmer, eines davon mit einem Mezzanine-Bett, ideal zur Maximierung des Platzes. Für Ihre Arbeit oder Freizeit steht Ihnen außerdem ein Büro sowie ein zusätzliches Badezimmer zur Verfügung. Außenbereich: Profitieren Sie von Außengebäuden mit einer Gesamtfläche von 100 m², die nach Ihren Wünschen ausgestattet werden können und die Möglichkeit bieten, zusätzliche Räume entsprechend Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Eine Garage und ein Keller vervollständigen dieses Set, um alle Ihre Lagerbedürfnisse zu erfüllen. Das +: Aktuelle Dächer PVC-Rahmen mit elektrischen Rollläden Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, ein isoliertes Landhaus mit modernem Komfort und einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . St. Vincent du Lorouer , kleines Dorf, 30 Minuten von Le Mans Sud und 2 Stunden 40 Minuten von Paris entfernt Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6820771
Makler Referenz: 340936158132
Region: Sarthe
in der Nähe von: Saint-Vincent-du-Lorouër
Objekttype: Bauernhof
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 195 m2
Grundstücksfläche ca.: 3143 m2
Preis: € 242.650

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Guy

Makler: Capifrance Guy
Name: Christel Guy
Adresse: 72500 Chateau Du Loir Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Vincent-du-Lorouër (Sarthe)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.188
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 485 und € 1.699
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 485,30 und € 1.213,25
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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