Bauernhof kaufen Salernes, Var

€ 695.000

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Kommen Sie und entdecken Sie diese provenzalische Bastide mit 200 m² Wohnfläche, eingebettet im Herzen der Landschaft, die sich über 21.182 m² Grundstück erstreckt. Dieses Anwesen ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und ideal für die Unterbringung einer großen Familie. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, die Wunder der Provence so nah wie möglich zu erleben. Hauptmerkmale: Grundstück von 21.182 m²: Ein weitläufiges Anwesen, das einen außergewöhnlichen Rahmen zum Entspannen am Swimmingpool (oberirdisch) bietet. Große Terrasse mit Panoramablick: für Mahlzeiten und Grillabende mit Familie und Freunden, während Sie die umliegende Naturschönheit bewundern. Innenaufteilung: Im Erdgeschoss: Eingang mit WC und Dusche, Wohnzimmer mit Kamin, unabhängige, ausgestattete und möblierte Küche, Esszimmer, Obergeschoss: Schlafzimmer mit Duschbad, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, mit Blick auf die Terrasse. Unabhängiger Raum: Ein unabhängiges 2-Zimmer Apartment mit Schlafzimmer, ausgestatteter Küche und eigenem Eingang mit Blick auf die Terrasse. Außenbereich: Garage mit Werkstatt: Ein praktischer Raum für Lagerung und kreative Aktivitäten. Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück. Diese Bastide ist eine Einladung zur Ruhe, zur Entdeckung der Natur und zur Verwirklichung einzigartiger Projekte. MEIN SICHTpunkt Diese Bastide stellt viel mehr dar als nur einen einfachen Immobilienkauf; Es ist ein Versprechen des Lebens im Rhythmus der Natur, der Jahreszeiten und der provenzalischen Landschaften, die sich so weit das Auge reicht erstreckt. Ganz gleich, ob Sie einfach davon träumen, einen ruhigen Rückzugsort für Ihre Familie zu finden, diese Immobilie hat das Potenzial, diese Träume wahr werden zu lassen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch an diesem außergewöhnlichen Ort zu planen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Es erwartet Sie eine seltene Gelegenheit, Ihre eigene provenzalische Oase des Friedens zu schaffen. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,51 % inklusive Steuern des Immobilienpreises.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Valérie CODRETTO in HYERES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 560478)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6850762
Makler Referenz: 830033931400
Region: Var
in der Nähe von: Salernes
Objekttype: Bauernhof
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 201 m2
Grundstücksfläche ca.: 21182 m2
Preis: € 695.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Hyeres - Codretto

Makler: Optimhome Hyeres - Codretto
Name: Codretto
Adresse: 83400 Hyeres Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Salernes (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.310
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.390 und € 4.865
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.390 und € 3.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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