Bauernhof kaufen Carpentras, Vaucluse

€ 795.000

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Ein Steinwurf von einem authentischen Dorf mit allen Annehmlichkeiten, Landhaus aus Stein, komplett mit Geschmack und Nüchternheit renoviert, 20 Minuten von Avignon (TGV-Bahnhof, Autobahnen). Ein Familienhaus (6 Schlafzimmer), perfekt um Familie und Freunde unter einem Dach willkommen zu heißen und gleichzeitig die Privatsphäre aller zu wahren. Herrlicher eingezäunter Garten mit Blick auf den Mont Ventoux, großer Swimmingpool mit grüner Strandumgebung. Ein sehr angenehmer Ort zum Wohnen, der es Ihnen ermöglicht, Ihre Möbel sofort abzustellen: perfekt gepflegte Immobilie (innen und außen). Nebengebäude, mehrere Terrassen, darunter eine perfekt überdachte im Sommer, großer Privatparkplatz, eingezäuntes Grundstück mit automatischem Tor. Anfang des Jahres überarbeitetes Dach für maximale Gelassenheit. Eine selten gewordene Immobilie im Süden des Mont-Ventoux, nur wenige Autominuten von der Schnellstraße entfernt, die es Ihnen ermöglicht, strategische Straßen schnell zu erreichen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6399275
Makler Referenz:	12031205018
Region:	Vaucluse
in der Nähe von:	Carpentras
Objekttype:	Bauernhof
kamers:	8
Schlafzimmer:	6
Wohnfläche ca.:	224 m2
Grundstücksfläche ca.:	3263 m2
Preis:	€ 795.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	234
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler:	Selection Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

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Immobilienkosten dieses Haus in Carpentras (Vaucluse)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 56.190
Grundsteuer	€ 3.432
lokale Steuern	€ 3.432
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.