Bauernhof kaufen Brux, Vienne

Dieses sehr hübsche Haus mit 2/3 Schlafzimmern in perfektem dekorativen Zustand befindet sich in einem ruhigen Weiler im charmanten Departement La Vienne. Mit seinem nach Südwesten ausgerichteten, doppelt verglasten Wintergarten mit Blick auf den Garten und einem zusätzlichen Wohn-/Essbereich, ideal für kühlere Jahreszeiten, in denen Sie dennoch im Freien speisen möchten, seinem oberirdischen Swimmingpool, seiner überdachten Terrasse, der Werkstatt und dem Freizeitbereich - Parkplatz an der Straße, diese Immobilie eignet sich perfekt als Ferienhaus oder Familienhaus. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen und einladenden Wohn-/Esszimmer, ausgestattet mit einem Holzofen und einer Einbauküche im amerikanischen Stil. Von dort aus gelangt man zu einem weiteren Raum, den die jetzigen Eigentümer als Fernsehzimmer nutzen, der aber leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, zumal sich auf dieser Ebene auch ein Duschraum mit WC befindet. Im ersten Stock befinden sich 2 helle Doppelzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer und Blick auf den Garten, sowie ein Badezimmer mit WC. Der hübsche Garten besteht hauptsächlich aus Rasenflächen mit Obstbäumen (Kirschen, Pflaumen und Äpfeln), verfügt über einen oberirdischen Swimmingpool mit Terrasse, eine überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Sommer, eine geräumige Werkstatt mit Stromanschluss und Parkplätze abseits der Straße. Dieses Anwesen liegt nur einen kurzen Spaziergang von einem Dorf mit Minimarkt, Bibliothek und Grundschule, 7 km von der nächsten Stadt Couhé mit Supermarkt, Tankstelle, Bars/Restaurants und 16 km von der beliebten Stadt Civray mit ihrem zweiwöchentlichen Markt entfernt Supermärkte, Geschäfte, weiterführende Schulen, Kinos und Bars/Restaurants, 8 km von der N10, einer der Hauptstrecken zwischen Paris und Spanien, und etwa 48 km von der Stadt Poitiers mit ihrem Flughafen und TGV-Bahnhof entfernt. Das Anwesen verfügt über eine Klärgrube. Preis ohne Maklergebühren: 107.980 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 6,50 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Karin MALPASS in MAIRE LEVESCAULT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 555608)