Bauernhof kaufen Le Ménil, Vosges

€ 398.000

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LE MENIL, sehr gut gelegen inmitten der Natur, auf den Höhen des Dorfes, werden Sie schnell in den Bann dieses authentischen Vogesen-Bauernhauses aus dem Jahr 1889 und seiner herrlichen Aussicht auf die Berge und die Vogesenwälder fallen. Komplett im rustikalen Stil renoviert, um den Charme des Alten zu bewahren, besteht es im Erdgeschoss aus einer großen Wohnküche von 34 m2, einem prächtigen Wohnzimmer mit freiliegendem Steinboden, einem Keller, einer Toilette und einer Waschküche , ein Heizraum und ein Käselabor. Die 1. Etage verfügt über 6 Schlafzimmer, davon 4 mit Duschräumen und separaten WCs, und die zweite Etage verfügt über 2 große zusätzliche Schlafzimmer, von denen eines groß ist und über ein Zwischengeschoss verfügt, das als Spielzimmer oder Schlafsaal genutzt werden könnte, sowie über ein 5. Badezimmer TOILETTE. Sie profitieren außerdem von einem großen Hangar von fast 500 m2, der die Lagerung der landwirtschaftlichen Erzeugnisse ermöglicht. Privatives, ziemlich steiles Weideland von 26.200 m2, aber Möglichkeit, 4.450 m2 zusätzlicher angrenzender Weide von der Stadt für 12 € pro Jahr zu mieten. Zentralheizung mit Pelletkessel von 2019 sehr sparsam. Quellwasser und Bohrloch mit UV-Filter sorgen für ausreichend Wasser in Dürreperioden. Diese seltene Perle, die früher in Gästezimmern und Tischen bei der Ziegenzucht und Käseherstellung genutzt wurde, ist das ideale Werkzeug für diejenigen, die ihr Leben verändern möchten, oder einfach für einen großen Familienwohnsitz im Haupt- oder sogar im Nebenwohnsitz, weil der Ort vorhanden ist einfach magisch und idyllisch. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6522673
Makler Referenz: 340936172246
Region: Vosges
in der Nähe von: Le Ménil
Objekttype: Bauernhof
kamers: 11
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 283 m2
Grundstücksfläche ca.: 26202 m2
Preis: € 398.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
249
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Demange

Makler: Capifrance Demange
Name: Pascal Demange
Adresse: 88310 Cornimont Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Le Ménil (Vosges)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.876
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 796 und € 2.786
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 796 und € 1.990
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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