Bürgerhaus kaufen Azille, Aude

€ 369.000 399 000 €

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Im Herzen des charmanten Dorfes Azille befindet sich dieses stilvolle Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert.Mit einer Wohnfläche von über 433 m² vereint es historischen Charme mit großzügigen Räumen, hohen Decken und originalen Details.RAUM & CHARAKTER• 8 Schlafzimmer• mehrere Wohn- und Empfangsräume• Esszimmer und Büro• flexible NutzungsmöglichkeitenWELLNESS & PRIVATSPHÄRE• Innenpool• Sauna und Wellnessbereich• geschützter InnenhofKOMFORT• zwei große Garagen• Weinkeller• Terrasse und GartenPOTENZIALIdeal für:• Familienwohnsitz• Gästehaus oder touristisches Projekt• kreatives NutzungskonzeptEine Immobilie mit Charakter und Perspektive.Violaine EngelsImmobilienberaterin – Capifrance + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) violaine. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Réf.943283

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7272709
Makler Referenz:	340935525002
Region:	Aude
in der Nähe von:	Azille
Objekttype:	Bürgerhaus
kamers:	12
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	433 m2
Grundstücksfläche ca.:	626 m2
Preis:	€ 369.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	152
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Engels

Makler:	Capifrance Engels
Name:	Violaine Engels
Adresse:	11700 Pepieux Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Azille (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 26.881
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 738 und € 2.583
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 738 und € 1.845
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.