Bürgerhaus kaufen Limoux, Aude

€ 325.000

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Charmantes Maison de Maitre aus dem 19. Jahrhundert, ideal gelegen im Herzen eines dynamischen Dorfes in der Nähe von Limoux. Dieses geräumige, 300 m² große Haus bietet 7 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen und einen Garten mit Blick auf das Stadtzentrum. Auf der Rückseite finden Sie 70 m2 Wohnfläche, die in ein privates Apartment umgewandelt werden kann, perfekt für eine Bed Breakfast-Aktivität. Das Anwesen umfasst außerdem ein angrenzendes Grundstück von 888 m² und mehr als 200 m² Scheunen und einen Hangar, der zahlreiche Möglichkeiten wie Parkplätze oder einen Empfangsraum bietet. Ein zusätzliches Grundstück von 730m² mit gegenüberliegendem Gemüsegarten rundet das Ganze ab. Das Haupthaus besticht durch seinen altmodischen Charme mit seinen Marmorkaminen, prächtigen antiken Böden, einer dekorativen Treppe und schmiedeeisernen Details. Obwohl dieses seltene Anwesen mehr als nur einer Auffrischung bedarf, ist es von früheren Renovierungen erhalten geblieben. Neue doppelt verglaste Fenster und eine Zentralheizung sind bereits vorhanden. Eine Chance für Liebhaber der Authentizität.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6848484
Makler Referenz: 12012323707
Region: Aude
in der Nähe von: Limoux
Objekttype: Bürgerhaus
kamers: 11
Schlafzimmer: 7
Wohnfläche ca.: 304 m2
Grundstücksfläche ca.: 1628 m2
Preis: € 325.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
52
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Limoux (Aude)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 23.854
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 650 und € 2.275
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 650 und € 1.625
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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