Bürgerhaus kaufen Villasavary, Aude

Auf halbem Weg zwischen Toulouse und Carcassonne, im Herzen des Dorfes Villasavary, liegt dieses elegante Haus aus dem 18. Jahrhundert, das Familien begeistern wird, die Wert auf Großzügigkeit, Authentizität und hohe Lebensqualität legen. Einst Herrenhaus und bis 2020 Pfarrhaus, wurde es sorgfältig modernisiert und bietet nun ca. 210 m² Wohnfläche, in der sich der Charme des Alten harmonisch mit modernem Komfort verbindet. Historische Details wie originale Parkettböden, Holzvertäfelungen, Marmorkamine und ein wunderschönes Treppenhaus wurden erhalten, während moderne Annehmlichkeiten (Doppelverglasung, Isolierung, modernisierte Elektrik und eine Einbauküche) für täglichen Komfort sorgen. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad – eine ideale Raumaufteilung für eine große Familie, die es ermöglicht, Verwandte und Freunde separat unterzubringen und separate Eltern-Kind-Bereiche zu schaffen. Im Gartengeschoss bieten eine Sommerküche, ein Weinkeller und ein großer Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Spielzimmer, Büro, Werkstatt, Heimkino oder Familienzimmer. Draußen lädt der pflegeleichte, 445 m² große, umzäunte Garten mit beheiztem Pool, Pergola und einem atemberaubenden, unverbauten Blick auf die Montagne Noire und die Aude-Hügel zum Entspannen ein. Vier Parkplätze auf dem Grundstück bieten seltenen Komfort mitten im Ort. Ein Bed & Breakfast-Betrieb, der sich bereits perfekt in die Lage einfügt, wäre denkbar. In idealer Lage, nur 10 Minuten von Castelnaudary und Bram, 20 Minuten vom Flughafen Carcassonne und 45 Minuten von Toulouse entfernt, bietet dieses Anwesen ein ruhiges Wohnumfeld mit optimaler Anbindung an alle Annehmlichkeiten. Ein authentisches, einladendes und sofort bezugsfertiges Familienhaus in privilegierter Lage. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 6,98 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.