Stadthaus aus dem 15. Jahrhundert im Herzen von Tarascon – Charme, Großzügigkeit und großes Potenzial. Dieses authentische Stadthaus aus dem 15. Jahrhundert liegt im Herzen der Altstadt von Tarascon, in unmittelbarer Nähe zu Arles, den Alpilles und dem TGV-Bahnhof Avignon. Es bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente, das geschmackvoll restaurierte Stilelemente, großzügige Wohnräume und Entwicklungspotenzial vereint. Hinter einer dezenten Fassade verbirgt sich ein charaktervolles Haus mit 157 m² Wohnfläche – ideal für alle, die einzigartige Immobilien, historisches Erbe und hochwertige Bauprojekte schätzen. Das Interieur besticht durch Geschichte und Charakter und bietet elegante und authentische Wohnbereiche. Der Eingang führt in ein ca. 19 m² großes, warmes und einladendes Wohnzimmer. Von dort gelangt man in ein zweites, geräumigeres Wohnzimmer mit 29 m², das sich perfekt zum Empfangen von Gästen oder zum gemütlichen Verweilen eignet. Die freiliegenden Rippengewölbe verleihen diesen Räumen einen einzigartigen Charakter und erinnern an die traditionsreiche Geschichte des Gebäudes. Angrenzend befindet sich ein lauschiger, grüner und ruhiger 41 m² großer Innenhof – ein wahrer Schatz mitten in der Stadt, ideal, um sonnige Tage in absoluter Ruhe zu genießen. Die funktionale Küche hat einen separaten Eingang und bietet zudem Zugang zur Garage. Sie ist komplett ausgestattet und verfügt über drei Fenster zur Straße, die für viel Tageslicht sorgen. Auch der direkte Zugang zur Garage ist ein seltener Vorteil im Herzen der Stadt. Ein Gäste-WC mit Waschbecken vervollständigt das Erdgeschoss. Der vielseitig nutzbare Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügig geschnittene Schlafzimmer: * Ein 17 m² großes Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe von 3,60 m * Ein zweites Schlafzimmer mit einem antiken Kamin (derzeit nicht in Betrieb) und eigenem Duschbad mit WC * Ein drittes 15 m² großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Duschbad und eigenem WC * Ein viertes 10 m² großes Dachgeschosszimmer mit Duschbad und WC. Jeder Raum ist komfortabel und privat gestaltet und eignet sich ideal für eine Familie oder ein Bed & Breakfast. Das Haus bietet noch erhebliches Entwicklungspotenzial: Zusätzlicher Wohnraum kann genutzt werden. Es verfügt über zwei ausbaufähige Dachböden: * Ein erster Raum von ca. 48 m² im Dachgeschoss. * Ein zweiter Raum von 19 m² über der Garage. Diese Räume bieten vielfältige Möglichkeiten: die Einrichtung einer Master-Suite, eines Arbeitsbereichs, eines separaten Ateliers oder die Erweiterung des Wohnraums. Strategisch günstig in Tarascon gelegen. Das Haus befindet sich im Stadtzentrum und bietet direkten Zugang zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen. Die Lage ist besonders attraktiv: * Nur wenige Minuten von Arles entfernt * In unmittelbarer Nähe der Alpilles * Schnelle Anbindung an Avignon, Nîmes und Marseille. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
