Elegantes Haus mit Charakter in außergewöhnlicher Lage. Hinter einem motorisierten Tor, eingebettet in einen prächtigen, sorgfältig gepflegten Garten, bietet dieses elegante Haus mit Charakter eine wahre Wohnkultur, in der der Charme vergangener Zeiten auf die absolute Ruhe der normannischen Landschaft trifft. Schon beim Betreten des Hauses spürt man seinen Zauber. Das ehemalige Pfarrhaus, das über die Jahre perfekt erhalten wurde, wird Liebhaber schöner Häuser begeistern, die Authentizität und Ruhe suchen. In idealer Lage in friedlicher Umgebung gelegen, bietet es eine gute Anbindung an Rouen und Paris und gleichzeitig die Beschaulichkeit eines normannischen Dorfes. Erdgeschoss: * Eingangshalle * Wohnzimmer mit Kamin * Esszimmer mit offenem Kamin * Einbauküche * Büro * Separates WC Im Obergeschoss befinden sich: * Zwei geräumige Schlafzimmer * Ein Badezimmer mit WC * Ein Duschbad * Ein drittes Schlafzimmer Das zweite Obergeschoss verfügt über ein großes, vollständig ausbaubares Dachgeschoss von 74 m², das bemerkenswertes Potenzial für die Einrichtung einer MasterSuite, mehrerer zusätzlicher Schlafzimmer, eines Freizeitbereichs, eines Künstlerateliers etc. bietet. Draußen laden die angelegten Gärten, grüne Oasen, zum Entspannen in absoluter Privatsphäre ein. Die kreisförmige Auffahrt um das Anwesen sowie das elektrische Tor unterstreichen den praktischen und repräsentativen Charakter dieser Residenz. Ein seltenes Anwesen, ideal als Hauptwohnsitz, Familienhaus oder elegantes Zweitwohnsitz im Herzen der Normandie. Hauptmerkmale * Wunderschön erhaltenes, charaktervolles ehemaliges Pfarrhaus * Prachtvoller, komplett umzäunter Landschaftsgarten * Elektrisches Tor * Rundauffahrt um das Anwesen * Zwei Kamine * Ideales Büro für Homeoffice * Ausbaufähiges Dachgeschoss von 74 m² mit erheblichem Erweiterungspotenzial * Ruhige und naturbelassene Lage * Gute Anbindung an Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die Autobahnen A28 und A13 sowie an Rouen, Évreux, Vernon, Giverny und Paris. Besichtigungen sind ab dem 1. August nach Vereinbarung möglich. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,00 % des Preises inklusive Mehrwertsteuer, jedoch ohne Gebühren.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
