In PlaisanceduGers liegt dieses elegante und historische Bürgerhaus aus dem Jahr 1868 auf einem 3200 m² großen, ummauerten und parkähnlich angelegten Grundstück mit Platz für einen Pool. Absolute Privatsphäre und kein Renovierungsbedarf zeichnen dieses Anwesen aus. Hinter dem imposanten schmiedeeisernen Tor aus dem 19. Jahrhundert bietet es bequemen Zugang zu allen Geschäften, dem Wochenmarkt, Ärzten und einem Kino – alles fußläufig erreichbar! Ideal für Familien, als Bed & Breakfast, für Freiberufler, Künstler und viele mehr. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt! Das massive Steinhaus bietet großzügige Wohnräume mit insgesamt 370 m², darunter ein Wohnzimmer, zwei Aufenthaltsräume, eine Küche mit Herd und Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse, ein 80 m² großes Spielzimmer (oder Lounge), sieben Schlafzimmer (eines davon im Erdgeschoss) und vier Badezimmer. Die angrenzende 100 m² große Garage (mit Platz für sechs Fahrzeuge) wird jeden Autosammler begeistern, und das 200 m² große Zwischengeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die schlichten napoleonischen Fassaden fügen sich harmonisch in die grüne Umgebung ein; nichts wirkt protzig, nur eine gewisse Eleganz. Das Streben nach Authentizität schließt modernen Komfort nicht aus: Kaminsimsspiegel, Kamine aus königlichem Marmor, Stuck, Buntglas, antike Zementfliesen, Terrakottafliesen, Kalkputz und Dachgauben mit Zinkdach. Die bemalten Türpaneele waren Thema eines Vortrags von L. Deltour – ein faszinierendes Kapitel, das ich Ihnen gerne vorstellen möchte, ein historischer Aspekt, den es zu entdecken lohnt. Die Renovierung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt: Zentralheizung, Photovoltaikanlage, ein gusseiserner Holzofen, Doppelverglasung, vorschriftsmäßige Kanalisation und gute Wärmedämmung. Das Grundstück ist gepflegt und erblüht, Obstbäume und Sträucher ragen hoch vor dem duftenden Blauregen empor. Ein Swimmingpool ist denkbar. Die Steinmauern, die das Anwesen umgeben, tragen zu seinem Charme bei. Wählen Sie ein neues Leben im Gers, wo Kulturen und Traditionen auf natürliche Weise nebeneinander existieren. Die herzliche Atmosphäre ist kein Mythos. Das Time Magazine schrieb: „Das Gers – der perfekte Ort zum Verweilen.“ Das Gers heißt Sie herzlich willkommen! Das Haus ist ideal für Familien, als Bed & Breakfast, für Wohngemeinschaften, Künstler usw. Geschäfte, Schulen, Ärzte, Freizeitangebote, Kino – alles bequem zu Fuß erreichbar! Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Valérie Trinel in Capifrance. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
