Bürgerhaus kaufen Plaisance, Gers

€ 274.000

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Authentisches HERRENHAUS aus dem 19. Jahrhundert in Plaisance du Gers, umgeben von einem ummauerten Garten von 1240 m², Geschäfte zu Fuß erreichbar. Das Gebäude besteht aus einem BÜRGERHAUS von ca. 320 m², Garage, Dachboden, Innenhof. Vorbei an dem eleganten Tor aus geschnitztem Stein und Schmiedeeisen werden Ihre Gäste in der mit Schachbrettmuster gepflasterten Halle mit der schwingenden Gascogne-Treppe willkommen geheißen; Die Bühne ist bereit. Wohnzimmer, Rezeption, ausgestattete Küche, sieben Schlafzimmer (darunter eines im Erdgeschoss), drei Badezimmer (zu erneuern) optimieren das Ganze effektiv. Die ursprünglichen Elemente werden hervorgehoben: Juliette-Balkon, gemauerter Biskuitkuchen, Sandsteinrahmen, zweiflügelige Türen, Steinwände und Adour-Kieselsteine, englisches Parkett und ungarische Spitze, Zementfliesen, schöne Balken im Herzen von Eichenzapfen, Kamine aus Sarrancolin-Marmor. Der Entspannungsbereich mit Blick auf einen geschlossenen Innenhof, Zentralheizung durch Wärmepumpe und gusseiserne Heizkörper, ein Teil der Türrahmen mit Doppelverglasung, Glasfaser, kollektive Sanitäranlagen bieten den derzeit gewünschten Komfort. Der umzäunte und perfekt gepflegte Landschaftspark gegenüber der Kirche zeugt von einem noblen Standort. Dieses qualifizierte bürgerliche Haus ist ideal für eine Familie, ein Paar, eine liberale Aktivität, einen gemeinsamen Lebensraum. Angenehmes Leben das ganze Jahr über: die Gers. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Hochschulen, Ärzte, kreative und sportliche Aktivitäten sind… zu Fuß erreichbar. Flughafen 45 min, Autobahn 30 min, Strände um 2h und Skifahren um 1h30. Sie schätzen Jazz, guten Wein, Armagnac, ein aktives kulturelles Angebot, Ruhe und gutes Leben, dann… werden Sie ein Witzbold… Sie werden das Gascogne-Paradoxon entdecken! Besuch und Informationen speziell von Valérie Trinel, Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6489479
Makler Referenz: 340933295078
Region: Gers
in der Nähe von: Plaisance
Objekttype: Bürgerhaus
kamers: 11
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 330 m2
Grundstücksfläche ca.: 1230 m2
Preis: € 274.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
282
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Trinel

Makler: Capifrance Trinel
Name: Trinel
Adresse: 32410 Castera Verduzan Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Plaisance (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.345
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 548 und € 1.918
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 548 und € 1.370
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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