Ein ehemaliges bürgerliches Landgut aus dem 19. Jahrhundert mit ca. 400 m² Wohnfläche und Nebengebäuden, gelegen auf einem 2 Hektar großen, teilweise ummauerten Waldgrundstück mit einem kleinen Teich. Genießen Sie Ruhe und Abgeschiedenheit in geschützter Natur ohne direkte Nachbarn. Das Haus ist während Renovierungsarbeiten bewohnbar und eignet sich für verschiedene Projekte: Familien, Sammler, Wohngemeinschaften oder Paare. Der neoklassizistische Stil mit seinen klaren Linien ist unverkennbar: Ein rechteckiger Grundriss mit symmetrischen Fassaden dominiert, und das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Die solide Bauweise bietet großzügige Wohnräume mit insgesamt 14 Zimmern: sieben Schlafzimmer, vier Badezimmer, Empfangsräume, Wohnzimmer und Boudoirs. Das Haus wirkt hell und luftig, mit dem für die damalige Zeit typischen durchgehenden Wohnzimmer. Einige Originalmerkmale sind erhalten geblieben: Zementfliesen, ein Kamin aus königlichem SarrancolinMarmor, dicke Dielenböden, Doppeltüren und eine schöne, klassische Deckenhöhe von 3 bis 3,80 m. Die Nebengebäude sind überwiegend aus Steinmauern errichtet: ein wunderschönes, 280 m² großes Fachwerkgebäude, etwas abseits gelegen, charmante, gut erhaltene Schweineställe und ein weiterer, älterer. Das Anwesen ist ideal für eine Familie oder ein Paar, das ein ruhiges Leben sucht. Mit einem höheren Renovierungsbudget wäre auch ein Projekt im Gastgewerbe oder für Veranstaltungen denkbar. Hier gilt das Sprichwort: „Wer glücklich ist, lebt im Verborgenen.“ Um glücklich zu leben, bietet sich die Region Gers mit ihrer geselligen Atmosphäre, dem lebendigen Gemeinschaftsleben und den fröhlichen Festen in der südlichen Gascogne an, wo Kulturen und Traditionen harmonisch nebeneinander existieren – ganz natürlich. Ein wahrhaft französisches Paradoxon! Geschäfte, Schulen, Hochschulen, Ärzte und weitere Einrichtungen mit sehr aktiven Vereinen sind in 1 bzw. 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Flughäfen und der TGVBahnhof sind 35 Minuten bzw. 1 Stunde entfernt. Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Valérie Trinel von Capifrance. Die Vermittlungsgebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,77 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
