Bürgerhaus kaufen Revel, Haute-Garonne

€ 550.000

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Eine seltene Adresse im Herzen von Revel – 289 m², Garten, Pool und Garage. Nur wenige Schritte vom historischen Zentrum Revels entfernt, in einer ruhigen Straße mit kostenlosen Parkplätzen, liegt dieses elegante, 289 m² große Stadthaus, das mit hochwertigen Materialien sorgfältig renoviert wurde. Hinter der dezenten Fassade verbirgt sich ein großzügig geschnittenes Anwesen, das außergewöhnlichen Wohnkomfort bietet und gleichzeitig den Charme und die Authentizität eines schönen Stadthauses bewahrt. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geräumige Diele mit einer prächtigen Treppe, die in die oberen Etagen führt. Das Erdgeschoss ist um mehrere einladende Empfangsbereiche gegliedert: ein Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche, ein Wohnzimmer und ein Aufenthaltsraum schaffen eine gesellige und zugleich elegante Atmosphäre. Eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor bietet bequem Platz für ein Fahrzeug und direkten Zugang zum Erdgeschoss – ein wahrer Luxus im Herzen der Stadt. Im ersten Stock befinden sich drei schöne Schlafzimmer, darunter eine elegante MasterSuite mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer. Ein separates Badezimmer rundet diesen Schlafbereich harmonisch ab. Das Dachgeschoss bietet mit drei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Büro, einem Duschbad mit WC und einem Ankleidezimmer noch mehr Platz. Diese Etage eignet sich ideal für eine große Familie, Gäste oder einen separaten Kinderbereich mit Spielzimmer und separaten Räumen. Doch eines der wahren Highlights dieser Immobilie befindet sich im Außenbereich. Ein ca. 250 m² großer, uneinsehbarer Garten bietet eine seltene Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Der Swimmingpool fügt sich harmonisch in diese idyllische Umgebung ein und verwandelt den Außenbereich in eine wahre Oase der Entspannung und Unterhaltung. Das Haus besticht zudem durch hochwertige Ausstattungsmerkmale: Doppelverglasung, GasFußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper in den oberen Etagen, eine integrierte automatische Bewässerungsanlage, ein Brunnen und eine hervorragende Energieeffizienzklasse. Makellos gepflegt und sofort bezugsfertig, wird diese Immobilie all jene begeistern, die Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen. Ein seltenes Juwel, ideal für alle, die Ruhe, einen Garten mit Pool und eine Garage suchen und dennoch mitten in Revel wohnen möchten, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt. Ein elegantes und privates Anwesen, in dem sich moderner Komfort und ein entspannter Lebensstil harmonisch vereinen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7420778
Makler Referenz: 340937569555
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Revel
Objekttype: Bürgerhaus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 289 m2
Grundstücksfläche ca.: 250 m2
Preis: € 550.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
93
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Saunier

Makler: Capifrance Saunier
Name: Jordan Saunier
Adresse: 31540 Roumens Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Revel (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 39.334
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.100 und € 3.850
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.100 und € 2.750
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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