Bürgerhaus kaufen Gaillard, Haute-Savoie

Gaillard – Renoviertes Bürgerhaus (227 m²) – 6 Schlafzimmer – 1.200 m² Grundstück – nahe der Schweizer Grenze. In Gaillard, unweit der Schweizer Grenze und aller Annehmlichkeiten, erwartet Sie dieses elegante Bürgerhaus aus dem Jahr 1926. Es wurde komplett und mit viel Liebe zum Detail renoviert und vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Die 227 m² große Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien saniert: Dach, gekalkte Fassaden, Schreinerarbeiten, Elektrik, Sanitäranlagen und Innenausstattung. Das Haus bietet 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die großzügig geschnitten sind und viel Tageslicht erhalten. Im Erdgeschoss befinden sich: eine Eingangshalle mit originalen Terrakottafliesen, die dem Haus Charakter und Authentizität verleihen; eine funktionale Küche; ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin; ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei große, helle Schlafzimmer; ein Badezimmer. Im Obergeschoss: Drei weitere Schlafzimmer; ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Im Untergeschoss: Ein Keller; eine Waschküche; ein umbaubarer Raum (z. B. Heimkino, Spielzimmer, Abstellraum). Außenbereich und Nebengebäude: Ein ca. 1200 m² großes, bewaldetes Grundstück mit zahlreichen Obstbäumen; Fläche geeignet für einen Swimmingpool; Carport; ein angrenzendes Haus mit Garage, das erhebliches Potenzial bietet: Schaffung einer separaten Wohnung, eines Büros oder einer Gewerbeimmobilie. Vorteile: Ein charaktervolles Haus im bürgerlichen Stil; komplett saniert mit hochwertigen Materialien; 6 Schlafzimmer, ideal für eine große Familie oder als Kapitalanlage; erhebliches Ausbaupotenzial (Anbau); unmittelbare Nähe zur Schweizer Grenze; begehrte Lage in der Region Genf. Eine seltene Immobilie in Gaillard, ideal als repräsentativer Hauptwohnsitz oder für ein gemischt genutztes Wohn-/Gewerbeprojekt. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten. Immobilie mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.