Bürgerhaus kaufen Saint-Jean-de-Braye, Loiret

€ 1.355.000

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Östlich von Orléans gelegen, besticht dieses prächtige Anwesen, ein 1734 erbautes Schloss, durch die Eleganz und Authentizität seiner Originalmerkmale: offene Raumaufteilung, großzügige Proportionen und herrliche Ausblicke. Der respektvolle Erhalt der historischen Details, darunter edle Stuckarbeiten, Holzarbeiten und historische Kamine, zeugt von der sorgfältigen Pflege des historischen Erbes. In idealer Lage am Eingang zu Orléans und dem Staatswald gelegen, bietet es eine außergewöhnliche Anbindung an die Innenstadt. Das Hauptgebäude mit ca. 350 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Eingänge, eine Küche und drei große, angrenzende Empfangsräume. Ein weiterer großer Empfangsraum – ideal als Bibliothek oder Billardzimmer – öffnet sich zum Innenhof, ebenso wie ein Duschbad (das die Möglichkeit bietet, eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss einzurichten). Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großer Flur, sechs Schlafzimmer und drei Duschbäder. Das zweite Obergeschoss bietet einen sehr großen, ausbaufähigen Dachboden von 150 m². Attraktiver Innenhof, angrenzende Nebengebäude, drei Garagen und Dachböden. Ein herrlicher, 8.675 m² großer Landschaftspark mit prächtigem Baumbestand – eine wahre Oase der Ruhe. Ideale Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und der Ringstraße. Informationen und Fotos auf Anfrage. Drohnenvideo auf Anfrage. Exklusives Angebot. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7407429
Makler Referenz: 340932422480
Region: Loiret
in der Nähe von: Saint-Jean-de-Braye
Objekttype: Bürgerhaus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 353 m2
Grundstücksfläche ca.: 8674 m2
Preis: € 1.355.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
277
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
45
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Tillay

Makler: Capifrance Tillay
Name: Nathalie Tillay
Adresse: 45000 Orleans Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Jean-de-Braye (Loiret)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 94.718
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.710 und € 9.485
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.710 und € 6.775
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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