Bürgerhaus kaufen Beaupuy, Lot-et-Garonne

€ 458.000

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Entdecken Sie dieses prächtige Haus aus dem Jahr 1890, ein authentisches Schmuckstück in ruhiger Lage. Mit seinen freiliegenden Balken und Steinmauern bietet es ein warmes und elegantes Wohnambiente. Das charmante Haus mit 223 m² Wohnfläche liegt nur 5 Fahrminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt: Geschäfte, Schulen, Freizeiteinrichtungen, Krankenhaus und Bahnhof. ERDGESCHOSS: - Eingangshalle - Großes, helles und einladendes Wohnzimmer - Ideale offene Küche - Gemütliches Wohnzimmer mit intimer Entspannungsecke - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Erstes Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten des ebenerdigen Wohnens - Separates WC - Büro OBERGESCHOSS: - Drei geräumige Schlafzimmer - Separater Ankleidebereich - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC AUSSENBEREICH: - Swimmingpool - Hundezwinger - Großes Gartenhaus - Bouleplatz - Heizraum - Werkstatt - Große überdachte Terrasse in Südostlage Dieses Haus ist ein wahres Juwel und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente auf 2810 m². Die Möglichkeit zum Erwerb von weiterem Land besteht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , Laure Labardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7242067
Makler Referenz:	340935181063
Region:	Lot-et-Garonne
in der Nähe von:	Beaupuy
Objekttype:	Bürgerhaus
kamers:	7
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	223 m2
Grundstücksfläche ca.:	2810 m2
Preis:	€ 458.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	259
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	75
> 80G

Anbieter

Capifrance Labardin

Makler:	Capifrance Labardin
Name:	Laure Labardin
Adresse:	47200 Beaupuy Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Beaupuy (Lot-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 33.004
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 916 und € 3.206
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 916 und € 2.290
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.