Bürgerhaus kaufen Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne

€ 583.000

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Exklusiv: Herrenhaus aus dem Jahr 1860 im Herzen der Stadt mit Park und Schwimmbad. Entdecken Sie dieses elegante Herrenhaus im Stadtzentrum von Villeneuve-sur-Lot, nur einen Steinwurf von den Geschäften entfernt. Dieses Anwesen vereint den Charme der alten Welt und moderne Annehmlichkeiten wie Zentralheizung mit Erdwärmepumpe. Die Fläche beträgt ca. 250 m² und besteht aus: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit antikem Kamin und Renaissance-Stil, 4 Schlafzimmern, darunter 2 Master-Suiten (eines im Erdgeschoss), Büro, 2 Badezimmer, Badezimmer, 3 Toiletten, Waschküche und Doppelgarage. Eingezäuntes Grundstück von 3.881 m² mit Swimmingpool (11*6 m mit Wärmepumpe) und elektrischem Tor. Zwei Brunnen auf dem Grundstück. Dieses als bemerkenswertes Kulturerbe gelistete Herrenhaus ist viel mehr als eine einfache Residenz. Es ist eine Einladung zu einem eleganten und raffinierten Leben im Herzen der Geschichte und des Charmes von Villeneuve-sur-Lot. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6822893
Makler Referenz:	340932305951
Region:	Lot-et-Garonne
in der Nähe von:	Villeneuve-sur-Lot
Objekttype:	Bürgerhaus
kamers:	9
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	250 m2
Grundstücksfläche ca.:	3681 m2
Preis:	€ 583.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Rigal

Makler:	Capifrance Rigal
Name:	Rigal
Adresse:	47150 Monsegur Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Villeneuve-sur-Lot (Lot-et-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 41.604
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.166 und € 4.081
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.166 und € 2.915
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.