Bürgerhaus kaufen Saint-Martin-en-Bresse, Saône-et-Loire

€ 660.000

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Nur wenige Schritte vom Zentrum von SaintMartinenBresse entfernt, verkörpert dieses bemerkenswerte bürgerliche Haus urbanes Wohnen in seiner schönsten Form. Hinter der Backsteinfassade verbirgt sich ein charaktervolles Anwesen, in dem sich die Eleganz historischer Elemente harmonisch mit modernem Komfort verbindet. Die Empfangsräume offenbaren den bürgerlichen Charme des Hauses. Das 41 m² große Esszimmer besticht durch seine großzügigen Proportionen und den historischen Kamin. Angrenzend bietet das 44 m² große Wohnzimmer eine behagliche Atmosphäre, während die über 2,70 Meter hohen Decken den Eindruck von Erhabenheit und Helligkeit verstärken. Die Einbauküche präsentiert sich in einem modernen Stil. Ihre klaren Linien fügen sich nahtlos in die historische Architektur des Hauses ein. Die Eingangshalle und ein Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, die für den täglichen Komfort konzipiert ist. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Spielzimmer, drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad oder Duschbad, die alle einen schönen Blick auf das architektonische Erbe der Umgebung bieten. Das zweite Obergeschoss ist über eine massive Holztreppe erreichbar, deren Wände die gesamte Geschichte des Hauses erzählen. Dieser Raum mit seinem mittelalterlichen Charme führt zu einem Büro und einem 60 m² großen Wohn/Spielzimmer. Das Dachgeschoss bietet 30 m² Fläche, die nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer ausgebaut werden kann. Draußen, inmitten eines Gartens und eines umzäunten Parks, laden eine große Terrasse mit Fischteich und Whirlpool, ein prächtiger Brunnen, ein Gästehaus und ein Stall für mehrere Pferde, der an eine große Weide angrenzt, zum Verweilen und Genießen der Ruhe dieses wunderschönen Anwesens ein. In idealer Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und dem pulsierenden Stadtleben entfernt, bietet dieses Haus ein gut vernetztes Wohnumfeld und nachhaltige Mobilität. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7365558
Makler Referenz: 340939494894
Region: Saône-et-Loire
in der Nähe von: Saint-Martin-en-Bresse
Objekttype: Bürgerhaus
kamers: 13
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 395 m2
Grundstücksfläche ca.: 13725 m2
Preis: € 660.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
168
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Petiot

Makler: Capifrance Petiot
Name: Jean-pierre Petiot
Adresse: 71620 Saint Martin En Bresse Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Martin-en-Bresse (Saône-et-Loire)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 46.902
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.320 und € 4.620
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.320 und € 3.300
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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