Bürgerhaus kaufen Puylaurens, Tarn

€ 495.000

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Entdecken Sie diese prächtige Residenz mitten im Grünen, die absolute Privatsphäre bietet und gleichzeitig ideal gelegen ist, nur wenige Schritte vom Dorf und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Mit einfachem Zugang zur Innenstadt von Toulouse und weniger als 50 Minuten vom Flughafen Blagnac entfernt stellt dieses Anwesen eine wahre Oase der Ruhe dar, perfekt für ein friedliches Leben abseits des städtischen Trubels. Dieses geräumige und komfortable Haus bietet Ihnen den nötigen Platz. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer von über 135 m², sowie ein Esszimmer, ein Büro, eine Küche und ein Heizraum. Im Obergeschoss finden Sie sieben Schlafzimmer, darunter eine über 40 m² große Suite, sowie vier Badezimmer. Im zweiten Stock bietet Ihnen eine geräumige Suite mit Ankleidezimmer und einem großen 86 m² großen Badezimmer einen Panoramablick auf die herrliche umliegende Landschaft und einen Blick auf die majestätischen Pyrenäen. Die nicht angrenzenden Nebengebäude vervollständigen dieses außergewöhnliche Ensemble, darunter eine Garage, die Platz für mehrere Autos bietet, ein Schuppen mit Orangerie und ein Poolhaus. Der etwa 1,2 Hektar große bewaldete Park ist eine wahre grüne Umgebung und bietet absolute Privatsphäre. Darüber hinaus gibt es im Garten einen großen Swimmingpool, der nur durch Erneuerung der Folie wieder in vollem Glanz erstrahlt. Dieses prächtige Herrenhaus ist ideal für Familientreffen und stellt aufgrund seiner einfachen Erreichbarkeit auch eine perfekte Wahl für berufliche Aktivitäten wie den Betrieb von Bed Breakfasts oder Ferienhäusern dar. Kommen Sie und entdecken Sie diese bezaubernde Umgebung mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Diese einzigartige Residenz verspricht Ihnen einen luxuriösen Lebensstil mitten in der Natur und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren eigenen Kokon im Grünen zu haben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen Residenz verzaubern zu lassen!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6581003
Makler Referenz: 12019245357
Region: Tarn
in der Nähe von: Puylaurens
Objekttype: Bürgerhaus
kamers: 11
Schlafzimmer: 8
Wohnfläche ca.: 660 m2
Grundstücksfläche ca.: 12758 m2
Preis: € 495.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Puylaurens (Tarn)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.550
Grundsteuer € 1.275
lokale Steuern € 1.275
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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