Büro kaufen Agde, Hérault

€ 1.050.000

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Gewerbeimmobilie zu verkaufen – 1270 m² – Agde (34300) – Bahnhofsnähe. Diese 1270 m² Nutzfläche verteilen sich auf drei Ebenen (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse mit Aufzug) und bieten eine gute Zufahrt für Fahrzeuge und Lieferungen (LKW). Beschreibung: – Erdgeschoss mit ausreichend Parkplätzen (24–25 Stellplätze). – 1. Obergeschoss mit 300 m² Lagerfläche (verschiedene Größen verfügbar). – 2. Obergeschoss mit 300 m² Lagerfläche (verschiedene Größen verfügbar). Hauptmerkmale: Strategisch günstige und gut erreichbare Lage. Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Gewerbetreibende und Handwerker mit Lagerbedarf. Die Lage dieser Immobilie (im Stadtzentrum und in Bahnhofsnähe), die mit 670 m² (Grundfläche) registriert ist, macht sie auch für Bauträger attraktiv. Weitere Informationen auf Anfrage / Besichtigungen möglich. Gebühren trägt der Verkäufer. Immobilienmakler. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7314477
Makler Referenz:	3414867567
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Agde
Objekttype:	Büro
kamers:	nicht verfügbar
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	1270 m2
Grundstücksfläche ca.:	670 m2
Preis:	€ 1.050.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Santoni Immobilier

Makler:	Santoni Immobilier
Name:	Santoni
Adresse:	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Santoni Immobilier

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 73.734
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer	€ 2.922
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 2.100 und € 5.250
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.