Wunderschöne, weitgehend renovierte alte Wollmühle in Traumlage, mehr als 8 Hektar Land – Ideal für MINI-CAMPING / B&B
Traumhafte, größtenteils renovierte, autarke (Off-Grid) alte Wollmühle in herrlicher Lage, mit mehr als 8 Hektar Grundstücksfläche. Eine seltene Gelegenheit für den Aufbau eines Mini-Campingplatzes oder eines charmanten Gästehauses.
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in die alte Küche mit einer schönen Steinkamin-Einfassung, einem Holzofen und einem historischen Steinbecken. Auffällig ist zudem der wunderschöne Steinboden. Vom Flur aus betreten Sie das große Wohnzimmer, in dem sofort das elegante runde Jugendstil-Fenster ins Auge fällt. Der Wohnraum verfügt über einen massiven Speicherofen mit beheizter Sitzbank: Einmal täglich anfeuern genügt, um 24 Stunden lang von angenehmer Wärme zu profitieren. Der Wohnbereich geht fließend in eine hübsche offene Küche über, in der Sie für Ihre Gäste köstliche Mahlzeiten zubereiten können. Über die Terrassentüren gelangen Sie auf eine herrliche Terrasse mit Blick über das Gelände und den Campingbereich.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer, hallenartiger Raum mit einem wunderschönen, separat nutzbaren Apartment (zur Vermietung geeignet), mit eigener Küche und Bad; das Schlafzimmer ist als Galerie angelegt. Dazu kommt ein weiteres schönes Zimmer mit eigenem ensuite-Bad.
Neben dem Wohnbereich schließt sich ein komplett eigener Bereich an, in dem bereits erste Arbeiten begonnen wurden und nach Herzenslust weitere Zimmer nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden können. Es gibt zudem einen großen Keller / Empfangs- und Weinprobenraum sowie eine Scheune / Werkstatt für Handwerksarbeiten und zur Unterbringung der Gartenmaschinen.
Im Außenbereich finden Sie eine offene Bar und ein zusätzliches (original erhaltenes) Bad für Campinggäste. Der sehr große Garten ist eine komplette Wiese, durch die ein kleiner Bach fließt. Zum Anwesen gehören außerdem ein Waldstück, ein kleiner Obstgarten und ein alter Steinbruch. Die Möglichkeiten sind vielfältig: Aufstellung von Safarizelten und/oder Mobilheimen etc.
Die Stromversorgung erfolgt über Solarpaneele mit Batteriespeicher. Neuer Septiktank. Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand: neues Dach. Zahlreiche weitere Vorteile, wie die Möglichkeit einer holzgefeuerten Zentralheizung, ein eigener Generator und mehr.
Ein außergewöhnliches Objekt, ideal für alle, die ein B&B und einen Mini-Campingplatz in natürlicher, geschützter Umgebung eröffnen möchten.
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