Villa kaufen Reillanne, Alpes-de-Haute-Provence

€ 490.000

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In der begehrten Stadt Reillanne, eingebettet in die geschützte Naturlandschaft der Provence, erwartet Sie diese elegante Villa mit einem außergewöhnlichen Wohnambiente, das absolute Ruhe, Privatsphäre und modernen Komfort vereint. Das Anwesen liegt versteckt auf einem prächtigen, umzäunten und parkähnlich angelegten Grundstück von über 9.000 m² – eine wahre grüne Oase, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Mit ca. 120 m² Wohnfläche besticht die Villa durch harmonische Proportionen und viel Tageslicht. Sie verfügt über vier schöne Schlafzimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer im Erdgeschoss, ideal für barrierefreies Wohnen oder zur Unterbringung von Familie und Gästen. Die funktionale und einladende Küche öffnet sich zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin, der für behagliche Winterabende sorgt. Eine wunderschöne, geschmackvoll gestaltete Veranda im Kathedralenstil erweitert den Wohnraum und bietet einen beruhigenden Blick in den Garten. Nur wenige Schritte entfernt lädt ein herrlicher 10 x 5 Meter großer Swimmingpool zum Genießen sonniger Tage ein und bietet Momente der Geselligkeit und Entspannung in absoluter Privatsphäre. Zwei Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich. Eine große Garage und ein Hauswirtschaftsraum runden den Komfort dieses geschmackvoll eingerichteten Anwesens ab. Nur fünf Minuten von Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bietet diese Villa in Reillanne Naturliebhabern, die Komfort und Ruhe in der Provence suchen, eine seltene Gelegenheit. Ein außergewöhnliches Anwesen, in dem das Leben schön ist. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7269575
Makler Referenz: 340937125462
Region: Alpes-de-Haute-Provence
in der Nähe von: Reillanne
Objekttype: Villa
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 117 m2
Grundstücksfläche ca.: 9354 m2
Preis: € 490.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
231
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Bouchala

Makler: Capifrance Bouchala
Name: Mickaël Bouchala
Adresse: 04280 Cereste Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Reillanne (Alpes-de-Haute-Provence)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.206
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 980 und € 3.430
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 980 und € 2.450
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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