Villa kaufen Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes

€ 8.925.000

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Nestled between Monaco and Nice, just minutes from the international airport, this contemporary architectdesigned villa perfectly embodies the Mediterranean art of living. Set in an elevated position within a private domain, it offers a breathtaking panoramic view over the Bay of VillefranchesurMer, the legendary Cap Ferrat, and the surrounding hills – a true postcard scene by day and night. Elegance, Light and Absolute Comfort Inspired by Californian architecture, the villa spans 360 sqm across three levels connected by an internal elevator. Every space has been designed to maximize light and create seamless continuity between indoors and outdoors. The main floor features a bright openplan living area, with a designer kitchen, dining room, and lounge, all opening onto a spectacular terrace facing the sea. The intermediate level offers a private lounge and an exceptional master suite with office, dressing room, bathroom with freestanding tub and shower, opening onto a planted terrace. The garden level includes four ensuite bedrooms, all opening to the pool and garden, plus a hammam and modern pool house. Outdoor Perfection Premium Features Outside, a stunning 20metre heated pool, a contemporary pool house, suspended terraces, and a landscaped Mediterranean garden adorn the 1 080 sqm plot. An independent 48 sqm apartment is ideal for guests or staff. A car lift provides access to the secure parking area. Smarthome technology, integrated air conditioning, noble materials, and a security system ensure total comfort and peace of mind. A Truly Exceptional Property Unique in its location, architecture, and view, this villa embodies refinement, serenity, and contemporary luxury. Perfect as a main residence, luxurious getaway, or premium investment – every detail invites you to dream.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7169769
Makler Referenz: 12009391894
Region: Alpes-Maritimes
in der Nähe von: Villefranche-sur-Mer
Objekttype: Villa
kamers: 7
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 360 m2
Grundstücksfläche ca.: 2800 m2
Preis: € 8.925.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
59
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Villefranche-sur-Mer (Alpes-Maritimes)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 615.534
Grundsteuer € 5.796
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 17.850 und € 44.625
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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