Villa kaufen Carcassonne, Aude

Entdecken Sie diese wunderschöne, 151 m² große Familienvilla mit Pool in einem Weiler von Carcassonne in Richtung Limoux. Geräumig und hell, ist dieses Haus ideal für eine Familie, die Komfort, Platz und Energieeffizienz sucht. Es profitiert von einem praktischen Wohnumfeld mit Kindergarten, Grundschule und einem regelmäßigen Stadtbusservice, der Mittelschulen, Gymnasien und Geschäfte in Carcassonne bedient (5/10 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt). Direkter Zugang zu Wanderwegen und See. Im Erdgeschoss, Westseite: Wohnzimmer von 29 m² hell Freundliche Küche von 21 m² Geräumiges Schlafzimmer 1 von 16,5 m² Schlafzimmer 2 von 9 m² mit WC und Ankleideraum Im Erdgeschoss, Ostseite: Modernes Duschbad Separates WC Drei weitere komfortable Schlafzimmer von 12 bis 12,4 m² Obergeschoss: Ein 6. Schlafzimmer von 16 m² Duschbad mit WC und Ankleideraum Moderner Komfort und Ausstattung: Pelletofen (Fernbedienung per Smartphone) und umschaltbare Sommer/WinterWärmepumpe PhotovoltaikModule (38 % Energieautonomie) Dachbodenisolierung erneuert Motorisiertes Tor mit Videotelefon Elektrische Rollläden 2 Ankleideräume und Einbauschränke in 3 Schlafzimmern Außenbereich und Einrichtungen: Gesicherter 8 m/4 m Chlorpool mit Poolhaus und WC Poolschuppen Carport für 2 Fahrzeuge Fahrradschuppen und Gartenschuppen Komplett eingezäunter, gepflegter und funktionaler Garten, ideal, um die Natur mit der Familie zu genießen Dieses Haus vereint Platz, Komfort, Stauraum und Energieautonomie und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für die ganze Familie. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 4,45 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.