Villa kaufen Cavanac, Aude

€ 364.000

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Sie werden sich in dieses Haus in Cavanac, einem kleinen Weindorf 10 Minuten von Carcassonne entfernt, verlieben. Seine 175,5 m², sein umzäunter Garten von 1126 m² und sein großer Swimmingpool bieten Ihnen das Wohnumfeld, von dem Sie träumen, ohne Kompromisse beim Komfort einzugehen. Was die Schlafzimmer betrifft, stehen Ihnen 3 auf einer Ebene sowie eine 35 m² große Etage zur Verfügung, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können (4. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer usw.). Bonus: Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Und da reden wir noch nicht einmal von der Dachterrasse mit ihrem atemberaubenden Blick ins Grüne! Für Momente mit Familie oder Freunden stehen Ihnen ein großes, helles Wohn-/Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche zur Verfügung, alle durch einen Einsatz abgetrennt für gemütliche Abende am Feuer. Was die Arbeiten angeht, ist ein Teil davon bereits mit hochwertigen Materialien (Fliesen, Parkettboden, Isolierung usw.) erledigt, aber es gibt noch ein wenig Arbeit, um es perfekt nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Oh, und die umkehrbare Klimaanlage verhindert, dass Sie im Sommer schmelzen! Was die Lagerung betrifft, stehen Ihnen die Werkstatt, der Keller, der Schwimmbadraum, der Unterstand und der Holzschuppen zur Verfügung. Und für Autos gibt es einen großen Parkplatz und ein automatisches Tor. Kurz gesagt: Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das Ihrem Image entspricht, in dem Sie sich niederlassen und das Leben genießen können, rufen Sie uns schnell an und vereinbaren Sie einen Besuch. Ich verspreche, Sie werden nicht enttäuscht sein! Céline 06.27.06.28.63 Stéphane 06.70.74.68.55 #Carcassonne, #Dorf, #Annehmlichkeiten, #friedlich, #Haus, #Urlaub, #Schwimmbad, #Immobilien, #blancchemin, #vannerum, #jachete, # Komfort, #Renovierung, #Geselligkeit, #Teilen, #Garten, #Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7038662
Makler Referenz: 340938307323
Region: Aude
in der Nähe von: Cavanac
Objekttype: Villa
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 176 m2
Grundstücksfläche ca.: 1126 m2
Preis: € 364.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Blanchemin

Makler: Capifrance Blanchemin
Name: Blanchemin
Adresse: 11300 Brugairolles Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Cavanac (Aude)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 26.537
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 728 und € 2.548
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 728 und € 1.820
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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