Villa kaufen Aigues-Mortes, Gard

Entdecken Sie diese herrliche, moderne Villa mit ca. 138 m², die 2020 auf einem 618 m² großen Grundstück im Herzen des begehrten Viertels Marinas von AiguesMortes erbaut wurde. Ein einzigartiger Ort, an dem der Charme moderner Architektur auf die Wärme traditioneller Bauweise trifft, in einem privilegierten Wohnumfeld zwischen Kanal und Natur. Im Erdgeschoss: ein großes, helles Wohnzimmer, das dank großer Schiebefenster nach außen offen ist, eine voll ausgestattete, moderne Küche, die Design und Funktionalität vereint, eine Waschküche mit direktem Zugang zur Garage, eine separate Toilette und eine außergewöhnliche MasterSuite mit einem maßgefertigten Ankleidezimmer und einem privaten Duschraum. Obergeschoss: drei schöne Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und eine separate Toilette. Außenbereich: eine geflieste Terrasse mit ca. 130 m², ein Garten ohne Gegenüber, ein beheizter Swimmingpool mit integriertem Rollladen und eine bioklimatische Pergola für Momente der Entspannung zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung und kühlung, Massivparkett im Wohnzimmer, Schiebefenster, Klimaanlage im Obergeschoss, Wasserenthärter, thermodynamischer Tank, elektrisches Tor und Pelletofen. Eine Villa, bei der jedes Detail zählt... Eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, hochwertigen Materialien und warmer Atmosphäre – diese Immobilie wird Liebhaber von Design und Ruhe begeistern. Eine seltene Immobilie, ideal als Erst oder Zweitwohnsitz, in der Nähe der Geschäfte und des historischen Zentrums von AiguesMortes. Möchten Sie sie entdecken? Kontaktieren Sie uns noch heute, diese Villa ist bereit, Sie willkommen zu heißen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michael ANDRÉ in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 594788)