Villa kaufen Rimons, Gironde

€ 419.000 439 000 €

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Renommierte Villa – Panoramablick, Helligkeit und absolute Ruhe Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 188 m² auf einer Ebene • Keller: 142 m² mit Doppelgarageneinfahrt • Baujahr: 1996 • Grundstück: Keine Nachbarn, nicht vis-à-vis • Aussicht: Dominant auf die umliegende Landschaft • Helligkeit: Große Öffnungen sorgen für reichlich natürliches Licht Beschreibung: In dominanter Lage in einer privilegierten Umgebung gelegen, bietet diese einstöckige Villa, Baujahr 1996, eine lichtdurchflutete Wohnfläche von 188 m² dank ihrer zahlreichen Öffnungen, die ihre großzügigen Volumen hervorheben. Beim Eintreten werden Sie von einem riesigen, 70 m² großen Wohnzimmer begrüßt, hell und warm, ideal, um die Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Die separate, funktionale und ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse, perfekt für Ihre Momente der Entspannung oder Ihre Mahlzeiten im Freien. Das Haus hat vier schöne, geräumige Schlafzimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten, sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Untergeschoss bietet ein 142 m² großer Raum mit Doppelgarageneinfahrt vielfältige Möglichkeiten: als Lagerraum, Werkstatt oder ganz nach Ihren Wünschen. Diese Villa in ruhiger und friedlicher Lage profitiert von einer einzigartigen Lage ohne Nachbarn, die Ihnen absolute Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld garantiert. Die Vorteile dieses Hauses: • Außergewöhnliche Helligkeit dank großer Öffnungen • Atemberaubender Blick ohne Gegenüber. Grundstück mit einer Fläche von 27.860 m². • 14 mm verstärkte, einbruchhemmende Verglasung! • Keller mit Doppelgarage und Ausbaupotenzial. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. VIRTUELLE TOUR AUF ANFRAGE Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7007049
Makler Referenz: 340938195841
Region: Gironde
in der Nähe von: Rimons
Objekttype: Villa
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 188 m2
Grundstücksfläche ca.: 27860 m2
Preis: € 419.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
37
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Labardin

Makler: Capifrance Labardin
Name: Daniel Labardin
Adresse: 47200 Beaupuy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Rimons (Gironde)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 30.321
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 838 und € 2.933
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 838 und € 2.095
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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