Carole VIATTE präsentiert Ihnen exklusiv Ihre zukünftige Oase der Ruhe und der Möglichkeiten in Guadeloupe. Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen in PetitBourg, im Herzen der üppigen Natur von Guadeloupe, in der Nähe des Gewerbegebiets Colin und 20 Minuten von DESTRELAND entfernt. Diese einzigartige, sehr gepflegte Villa liegt in einem wunderschön angelegten und bewaldeten Garten, perfekt für Privatsphäre und Ruhe. Für Naturliebhaber ein idealer Wohnort. Für Investoren besteht erhebliches Entwicklungspotenzial mit möglicher Bebauung auf 40 % des Grundstücks. Die Unterkunft vor Ort ist selbst modular aufgebaut. Sie bietet derzeit eine komfortable Einnahmequelle (der Umsatz wird nach Prüfung der Käuferakte mitgeteilt). Mit insgesamt 7 Schlafzimmern ist diese Immobilie tatsächlich so konzipiert, dass sie sich Ihren Projekten anpasst. Das Erdgeschoss ist derzeit für Urlauber konzipiert und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein kleines 16 m² großes Wohnzimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und einen großen Essbereich mit Küche und Esszimmer mit 49 m²! Dieser Wohnbereich öffnet sich zum Swimmingpool und der umliegenden Natur. Ein exotischer Holzgarten lädt zum Lesen, Entspannen oder für Aperitifs mit Freunden ein! Sie befinden sich im Herzen eines üppigen Gartens, einer wahren Quelle natürlicher Aromen. Avocados, Bananen, Feigen, Mangos, Kokosnüsse und andere Vanille und Kaffeepflanzen werden Sie verführen. Kokoswasser, Marmeladen und hausgemachter Espresso gehören zu den Zubereitungen, die Sie zubereiten können. Im Obergeschoss erwartet Sie eine geräumige obere Villa mit Parkettböden in allen Zimmern. Ihre drei Schlafzimmer und zwei Bäder machen sie zum idealen Ort für die Eigentümer oder für eine Familie, die sich dort niederlassen möchte. Für Investoren können zwei Schlafzimmer mit Bädern vom privaten Teil isoliert und saisonal vermietet werden. Diese Modularität bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Familie unterzubringen und gleichzeitig mit den drei Schlafzimmern im unteren Bereich der Villen eine Einnahmequelle zu erhalten. Die Immobilie bietet seltene Vermögenswerte für eine sichere Investition. • Platz und Komfort mit seinem großen 4 x 8 Meter großen Swimmingpool und seinem Carbet, das für Ihre Momente der Entspannung am Abend ausgestattet ist. Elektrischer Anschluss für Fahrzeuge. • Privatsphäre und Sicherheit mit seinem komplett eingezäunten Garten, der Ihre Ruhe garantiert, und dem Carport, der die Fahrzeuge schützt. Der Eingang zum Grundstück ist durch ein elektrisches Tor mit Badge gesichert. • Entwicklungspotenzial. Das Grundstück ist groß genug, um eine Grundstücksteilung oder den Anbau zusätzlicher Bungalows in Betracht zu ziehen, sodass Sie Ihr Vermietungsgeschäft ausbauen können, wenn Sie dies wünschen. Ob Sie ein schönes Familienhaus oder eine Investition mit garantierten Mieteinnahmen suchen, diese Villa ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einmalige Gelegenheit zu nutzen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
