Villa kaufen Félines-Minervois, Hérault

In einer ruhigen und grünen Umgebung von Félines-Minervois gelegen, überzeugt diese helle Villa mit 87 m² Wohnfläche durch modernen Komfort und eine funktionale Aufteilung – alles auf einer Ebene.Der großzügige Wohnbereich von 44 m² mit moderner, offener und ausgestatteter Küche schafft einen geselligen Raum, ideal zum Empfangen von Gästen. Das Haus verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche sowie ein separates WC.Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizkörper in Kombination mit einer reversiblen Klimaanlage, was ganzjährigen Komfort und Energieeffizienz garantiert (Energieklasse C).Im Außenbereich bietet der abgeschlossene, 680 m² große Garten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist für einen Pool geeignet. Eine überdachte Terrasse mit Aluminium-Pergola, ein gemauerter Grillplatz sowie mehrere Gartenhäuser runden diesen angenehmen und funktionalen Außenbereich ab. Die 14 m² große, geflieste und helle Garage mit integriertem Stauraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Highlights :- Moderne, helle Villa auf einer Ebene- 44 m² großes Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche- 680 m² großer, abgeschlossener Garten – Pool möglich- Überdachte Terrasse, Pergola und Grillplatz- Funktionale Garage mit Stauraum- Energieklasse C – niedrige VerbrauchskostenEine ideale Gelegenheit für Paare, junge Familien oder Ruheständler, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität im Minervois suchen.Kontaktieren Sie mich noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese ebenerdige Villa zu entdecken.Violaine Engels – CAPIFRANCE + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) violaine. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) violaine-engels.capifrance.fr Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.