Villa kaufen Félines-Minervois, Hérault

Diese charmante Villa befindet sich in ruhiger Lage in einer beliebten Region Südfrankreichs. Sie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Helligkeit und Entwicklungspotenzial.Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m² und umfasst einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit über 44 m² und direktem Zugang zur Terrasse.Die offene Küche ist vollständig ausgestattet und funktional gestaltet.Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche sowie ein separates WC.Eine Garage mit ca. 14 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Ausbaupotenzial.Das Grundstück von über 800 m² ist vollständig eingezäunt und bietet die Möglichkeit zum Bau eines Pools. Terrasse, Pergola und Grillbereich runden das Angebot ab.Das Objekt liegt in einem ruhigen Dorf im Minervois, einer Region bekannt für ihre Natur, Weinberge und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind schnell erreichbar. Geeignet für Ferienhaus Zweitwohnsitz Ruhiger Alterswohnsitz Investition mit WertsteigerungspotenzialEine seltene Gelegenheit in dieser Region, die sofortigen Komfort mit großem Entwicklungspotenzial vereint. Eine Besichtigung lohnt sich, um alle Vorzüge dieser Immobilie vollständig zu entdecken.Violaine EngelsImmobilienberaterin – Capifrance + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) violaine. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Réf.948003