Villa kaufen Siran, Hérault

In Siran, einem der gefragtesten Dörfer im HautMinervois, befindet sich diese moderne Villa mit 140 m² Wohnfläche, die ein elegantes und ruhiges Wohnumfeld bietet – perfekt eingebettet in die umliegende Natur.Mit Panoramablick auf die Pyrenäen, einem separaten Gästehaus und einem Salzwasserpool ist sie ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder für eine hochwertige Ferienvermietung.Helles und komfortables InterieurDas Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Wohn und Essbereich, der sich zur Terrasse und zum Pool hin öffnet, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel sowie einen gemütlichen Salon mit Holztreppe und schmiedeeisernem Geländer.Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt diesen Bereich.Im Obergeschoss befindet sich eine Elternsuite mit Panoramablick, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad.Unabhängiges GästehausDas Anwesen verfügt außerdem über ein separates Gästehaus, das ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet – ideal für Familie, Freunde oder Feriengäste.Außenbereiche für das südfranzösische LebensgefühlDer gepflegte mediterrane Garten bietet:• einen Salzwasserpool• eine schattige Terrasse• ein Poolhaus• einen Holzofen• eine Boulebahn• einen offenen Blick – ohne direkte NachbarsichtBesonderheiten• 140 m² Wohnfläche + separates Gästehaus• 4 Schlafzimmer – 3 Duschbäder – 4 Toiletten• Panoramablick auf die Pyrenäen• Salzwasserpool, Poolhaus, Landschaftsgarten• Gästehaus ideal für Ferienvermietung• Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Doppelverglasung, effiziente Lüftung• Südorientierung• Energieklasse: C / AEine außergewöhnliche Villa mit Stil, Komfort und Privatsphäre im begehrten Minervois – nahe Lac de Jouarres, Minerve, Narbonne und der Mittelmeerküste. Violaine Engels – CAPIFRANCE+ ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) | violaine. ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) violaineengels.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Réf.929185