Villa kaufen Trignac, Loire-Atlantique

€ 580.000

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Selten im Handel erhältlich!! Modernes, eingeschossiges Haus mit 185 m2 Wohnfläche und einem 8 x 4 m großen beheizten Swimmingpool auf einem umzäunten Grundstück von 2400 m2. Eingangshalle von 8,5 m2. Wohnküche mit Einbauküche (Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Weinkühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler und amerikanischer Kühlschrank) von 60 m2 mit Fenstern auf beiden Seiten (hell) und Zugang zu einer überdachten Terrasse (Travertinboden). Eine Suite von 33 m2 (Schlafbereich, Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken). Zwei Schlafzimmer mit je 13 m2. Ein Badezimmer. Ein Empfangs/Fitness/Spielraum von 36 m2 (Schlafzimmer und Badezimmer möglich). Ein 6 m2 großes Büro Ein Waschraum. Eine 25 m2 große Garage mit überdachter Terrasse, Sommerküche und WC. Fußbodenheizung. Grundsteuer in Höhe von 2458 Euro. Erbaut im Jahr 2019. Christophe Oumalou RSAC ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7221993
Makler Referenz: 313_V4030062273
Region: Loire-Atlantique
in der Nähe von: Trignac
Objekttype: Villa
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 185 m2
Grundstücksfläche ca.: 2400 m2
Preis: € 580.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Trignac (Loire-Atlantique)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 41.398
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.160 und € 4.060
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.160 und € 2.900
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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