Villa kaufen Charency-Vezin, Meurthe-et-Moselle

Exklusiv in der Nähe von Belgien und Luxemburg steht diese prächtige einstöckige Villa (über Keller) in der Stadt Charency-Vezin zum Verkauf. Ich bin mir sicher, dass Sie von der Aufteilung und dem Charme dieses Hauses begeistert sein werden. Es besteht aus einem Eingang (mit WC und Ankleidezimmer), der Sie zu einer voll ausgestatteten Küche führt, die zum Esszimmer (39,5 m²) hin offen ist, einem 15 m² großen Wohnzimmer und einem 12,5 m² großen Spielzimmer. Für den Schlafbereich (auf der gleichen Ebene) verteilt ein Flur 3 Schlafzimmer zwischen 11,6 m und 15,7 m und ein Badezimmer von 6,5 m. Im Keller finden Sie eine große Doppelgarage, einen Keller (Lehm), einen weiteren Betonkeller, einen Abstellraum (Speisekammer), eine Waschküche (Heizraum, Dusche und WC) und ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann (15,7 m²). Die Beheizung erfolgt entweder über einen Pelletofen mit Wärmeverteilung in verschiedenen Räumen, über einen Ölkessel oder über einen Holzkessel. Eine Wahl, die Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleistet. Es sind keine Arbeiten erforderlich, aber eine weitere Erweiterung ist durch die Investition in den Dachboden möglich. Das Haus mit 4 Fassaden steht auf einem 42 Hektar großen, bewaldeten und eingezäunten Grundstück. Zwei elektrische Tore ermöglichen den Zugang zum Grundstück. Der Außenbereich steht im Mittelpunkt: eine schöne Terrasse mit Blick auf das Grundstück, ein Gartenhaus und ein Obstgarten mit Obstbäumen sowie anderen Zierbäumen und Sträuchern. Zur optimalen Vorbereitung auf Ihren realen Besuch wurde ein virtueller Rundgang durch das Haus und seine Außenbereiche durchgeführt. Charency-Vezin ist eine Gemeinde im Norden von Meurthe-et-Moselle, auf halbem Weg zwischen Montmédy (Maas) und Longuyon (Meurthe-et-Moselle) und 5 Minuten von Torgny (Belgien) entfernt. Favorit garantiert!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Antoine MARION in THONNE LE THIL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 568224)